価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,737 万円 82.8m²の部屋
〜3,232 万円 83.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,737万円 82.8m²の部屋 33万円 / m²
〜3,232万円 83.12m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子杉田台第一団地3-1号が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,199万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,999万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,099万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 83.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 1,980万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,200万円 | 83.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,737万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.64万円 82.8m²の部屋
〜12.2万円 83.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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磯子杉田台第一団地3-1号周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.93% 、 2年前→1年前：3.97% 、 1年前→今年：0.02% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 磯子杉田台第一団地3-1号 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-1 |
| 交通 |
|
【外観】周辺は落ち着いた住環境。是非一度、現地ご確認ください。ご自宅まで送迎も可能です
【エントランス】エントランス部分です。
【周辺】ユーコープ杉田店まで406m、徒歩約5分です
【周辺】横浜市立梅林小学校まで759m、徒歩約9分です
【周辺】横浜市立浜中学校まで631m、徒歩約7分です
【周辺】杉田保育園まで702m、徒歩約8分です。
【周辺】坪呑公園まで758m、徒歩約9分です。
【周辺】杉田駅(京急 本線)まで1006m、徒歩約13分です
【周辺】新杉田駅(JR 根岸線)まで1585m、徒歩約20分です
【周辺】洋光台駅(JR 根岸線)まで2034m、徒歩約23分です
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本総合住生活 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 磯子杉田台第一団地3-2号 | 2,759万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-2 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-5号 | 2,212万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-5 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-6号 | 2,432万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-6 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全124戸 |
| 磯子杉田台第一団地3-3号 | 2,341万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑3-3 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 杉田坪呑団地4-4号 | 2,727万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-4 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全147戸 |
| 杉田坪呑団地4-6号 | 2,109万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-6 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全125戸 |
| 杉田坪呑団地4-2号 | 2,681万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-2 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| 杉田坪呑団地4-5号 | 2,017万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑4-5 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル杉田1 | 2,302万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全70戸 |
| ライオンズマンション杉田第3 | 1,031万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鈴木ビル・ヴァンハウス杉田 | 554万円 〜 706万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目13-26 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンピア杉田 | 638万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-12 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| 梅林の丘マンション | 598万円 〜 733万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目9-34 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス杉田第3 | 2,045万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目10-13 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全27戸 |
| ユーロハイツ杉田 | 2,322万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目7-25 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日神パレス杉田A棟 | 540万円 〜 681万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション杉田第5 | 1,755万円 〜 2,297万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目12-8 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベルヴィル杉田2 | 1,746万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目25-1 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| 日神パレス杉田B棟 | 494万円 〜 769万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目7-6 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ杉田 | 628万円 〜 6,501万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| ベルヴィル杉田3ファミーユ | 1,489万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-2 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アベニュー洋光台東 | 1,772万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ベルヴィル杉田3 | 1,762万円 〜 3,818万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション磯子上中里 | 1,266万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町727-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス新杉田 | 597万円 〜 1,380万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目6-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャッスルマンション新杉田 | 1,493万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29 |
1988年5月（築36年） 地上3階 / 全15戸 |
| ウインベルソロ杉田6 | 673万円 〜 805万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目3-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴァロン | 851万円 〜 1,139万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2-15 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ | 1,887万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・セニュール | 495万円 〜 675万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24-5 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全57戸 |
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