神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,304 万円 72.48m²の部屋
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2,304万円 (32万円 / m²) 72.48m²の部屋
〜2,946万円 (37万円 / m²) 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市金沢区平潟町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,686万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 2,635万円 | 98.1% |
| 築30年(7年後) | 2,508万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 2,304万円 |
| 2年後(築25年) | 98.1% | 2,261万円 |
| 7年後(築30年) | 93.4% | 2,151万円 |
このマンションと、横浜市金沢区平潟町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,304万円 (72.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
日神パレステージ金沢八景周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.05%、 2年前→1年前:-4.20%、 1年前→今年:4.69% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ金沢八景が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 2,498万円 | 78.47m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3,080万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3,080万円 | 72.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,304万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,843万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.09万円 / 月 72.48m²の部屋
〜
16.28万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ金沢八景の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ金沢八景が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 14万円 / 月 | 72.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート横浜海の公園 | 2,600万円 〜 3,370万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全31戸 |
| デュークガーデン八景3 | 929万円 〜 1,379万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| シャトール田口金沢八景 | 804万円 〜 1,255万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
| フレア金沢八景 | 931万円 〜 1,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
| クオス金沢文庫 | 2,842万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
| D'レスティア金沢八景アクオ | 3,081万円 〜 4,312万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
| リアス横濱 | 827万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全18戸 |
| マイキャッスル八景島アクア・シェーナ | 2,655万円 〜 4,567万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町362-1 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,901万円 〜 7,038万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
| グランマーレ横浜・八景島ウエストコート | 2,475万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全103戸 |
| ビクトリー文庫 | 1,160万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマーレ横浜・八景島センターコート | 2,669万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全103戸 |
| グランマーレ横浜・八景島イーストコート | 2,745万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町368 |
2002年6月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
| ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,415万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築24年) 地上8階 / 全72戸 |
| 京急シティ追浜L-ウィング | 2,998万円 〜 4,652万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月(築22年) 地上15階 / 全397戸 |
| ランドシティ海の公園オーシャンビュー | 3,197万円 〜 3,642万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 |
2003年1月(築24年) 地上3階 / 全17戸 |
| 夏島パークハウス | 2,545万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-20 |
2001年6月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
| ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 | 3,236万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全76戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,595万円 〜 4,088万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月(築22年) 地上10階 / 全1805戸 |
| フォンティーヌ壱番館 | 1,149万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
| フォンティーヌ弐番館 | 1,082万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
| リーデンススクエア金沢文庫 | 3,004万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全109戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,514万円 〜 4,315万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全280戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,804万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全125戸 |
| パティオ金沢南 | 2,242万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築25年) 地上6階 / 全53戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 2,997万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築22年) 地上10階 / 全1805戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,238万円 〜 3,902万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月(築23年) 地上10階 / 全92戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 2,956万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月(築22年) 地上10階 / 全170戸 |
| アルサスア | 819万円 〜 1,006万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,864万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全210戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ金沢八景 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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