ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区サングレイスヒルズ能見台

サングレイスヒルズ能見台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,063 万円 68.09m²の部屋

2,586 万円 71.95m²の部屋

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サングレイスヒルズ能見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングレイスヒルズ能見台の売却に強い不動産会社 11社

サングレイスヒルズ能見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイスヒルズ能見台から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京急不動産株式会社 能見台店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂齊 素彦
  • 免許番号国土交通大臣(14)第000902号
株式会社東信
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

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  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市西区久保町19-19-2F3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
36.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績

ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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サングレイスヒルズ能見台は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,063万円68.09m²の部屋30万円 / m²

2,586万円71.95m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市金沢区能見台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,716万円 100%
築30年(2年後) 2,665万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,063万円 100%
2年後(築30年) 2,024万円 98.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区能見台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,063万円 (68.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイスヒルズ能見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,080万円 68.09m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月
1,880万円 71.95m² 3LDK / 1階 2013年4月
1,780万円 71.95m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2013年3月
1,880万円 71.95m² 3LDK / 1階 2012年8月〜2012年9月
1,780万円 71.95m² 3LDK / 1階 2012年7月
1,980万円 71.36m² 3LK / 4階 2012年5月〜2012年6月
2,490万円 76.13m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
2,490万円 76.13m² 3LDK / 2階 2011年11月
2,290万円 76.13m² 3LDK / 2階 2011年10月
2,490万円 76.13m² 3LDK / 2階 2011年9月
2,290万円 76.13m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年8月
2,280万円 71.36m² 3LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
1,720万円 76.13m² 3LDK / 2階 2010年10月
1,790万円 71.36m² 3LK / 2階 2009年3月
2,190万円 71.36m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,063万円
買取 1,238万円 〜 1,650万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイスヒルズ能見台は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.04万円68.09m²の部屋

11.57万円71.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サングレイスヒルズ能見台周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイスヒルズ能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10% 、 2年前→1年前:2.39% 、 1年前→今年:0.20%

神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サングレイスヒルズ能見台
所在地 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5
交通
  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩25分
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩26分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 34戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東海興業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サングレイスヒルズ能見台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムステージ能見台 2,158万円 〜 2,560万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
シティ能見台つどいの街壱番館 2,508万円 〜 4,659万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全134戸
シティ能見台いこいの街C棟 2,786万円 〜 3,850万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
シティ能見台ふれあいの街L棟 2,417万円 〜 3,728万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全77戸
シティ能見台ふれあいの街J棟 2,721万円 〜 3,218万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築29年)
地上10階 / 全624戸
金沢文庫三和プラザ3 1,837万円 〜 2,374万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全1戸
フレア・アネックス 2,246万円 〜 3,332万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
金沢文庫三和プラザ4 2,553万円 〜 3,547万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全48戸
コルギー金沢文庫 1,975万円 〜 2,383万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンシティ金沢文庫 1,308万円 〜 5,132万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全214戸
グレイスコート金沢文庫 1,689万円 〜 2,263万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンスパレス金沢文庫 2,477万円 〜 3,735万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 3,183万円 〜 4,291万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全151戸
パインクレスト3号館 2,132万円 〜 2,598万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 3,709万円 〜 5,241万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G 1999年1月(築26年)
地上14階 / 全151戸
ポモドーロ金沢文庫 1,848万円 〜 2,237万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレセント文庫 1,009万円 〜 1,752万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ベルシャトゥ能見台 2,534万円 〜 4,580万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通45-13 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全31戸
クリオ磯子上中里壱番館 1,504万円 〜 1,812万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町859-2 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ディアハイム金沢文庫 2,293万円 〜 3,286万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全67戸
横浜富岡ヒルズ 2,441万円 〜 3,093万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-16 1996年9月(築28年)
地上7階 / 全55戸
コートヴィラ富岡 2,774万円 〜 4,142万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全24戸
アルファシティ金沢八景B館 1,729万円 〜 2,075万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全21戸
メガロン富岡 2,010万円 〜 2,709万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全43戸
アルファシティ金沢八景A館 1,315万円 〜 1,571万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全37戸
プレジャーガーデン金沢文庫 626万円 〜 3,123万円 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全27戸
M・ステージ海の公園 2,127万円 〜 2,733万円 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィア富岡パノラミックガーデン 2,575万円 〜 3,378万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全48戸
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 2,464万円 〜 3,416万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全71戸
カームコート八景島 2,067万円 〜 2,607万円 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 1998年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サングレイスヒルズ能見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイスヒルズ能見台の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレイスヒルズ能見台の売り時ですか?
サングレイスヒルズ能見台がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、2年前→1年前:2.39%、1年前→今年:0.20%)
神奈川県の直近3年間の変動(14.13%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日