ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区サングレイス能見台南

サングレイス能見台南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1
交通
京急本線 / 能見台駅 バス9分 能見台6丁目下車 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,437 万円 68.68m²の部屋

3,857 万円 93.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
45戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年3月(築22年)
ホームズくん

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】4階建ての低層マンションです。

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  • 【周辺】小学校横浜市立 能見台南小学校まで30m

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  • 【周辺】中学校金沢中学校まで1550m

    【周辺】中学校金沢中学校まで1550m

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  • 【周辺】スーパー京急ストア能見台店まで1200m

    【周辺】スーパー京急ストア能見台店まで1200m

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  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ能見台6丁目店まで100m

    【周辺】コンビニエンスストアミニストップ能見台6丁目店まで100m

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  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ シティ能見台店まで690m

    【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ シティ能見台店まで690m

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サングレイス能見台南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サングレイス能見台南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 -

売出し中

価格 2,790万円

68.68m² 3LDK 物件詳細

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サングレイス能見台南は売ったらいくら?参考査定価格

2,437万円 (35万円 / m²) 68.68m²の部屋

3,857万円 (41万円 / m²) 93.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区能見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,954万円 100%
築25年(3年後) 2,870万円 97.1%
築30年(8年後) 2,727万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,437万円
3年後(築25年) 97.1% 2,367万円
8年後(築30年) 92.3% 2,249万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区能見台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,437万円 (68.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 42万円 / m²

サングレイス能見台南周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス能見台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.38%、 2年前→1年前:-2.75%、 1年前→今年:3.86%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス能見台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 68.68m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2026年1月
2,750万円 76.15m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,980万円 74.51m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,490万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
2,580万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
2,298万円 74.29m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,680万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年4月
2,790万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年3月
2,800万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年2月
1,980万円 74.29m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
3,090万円 93.02m² 4LDK / 2階 2011年3月〜2011年8月
2,990万円 87.80m² 3LDK / 3階 2010年12月
3,480万円 96.02m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
2,780万円 74.29m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,437万円
買取 1,463万円 〜 1,950万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス能見台南は貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 68.68m²の部屋

15.09万円 / 月 93.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイス能見台南の賃料掲載履歴(1件)

サングレイス能見台南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス能見台南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.07m² 4LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ能見台つどいの街五番館 2,709万円 〜 3,159万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築21年)
地上7階 / 全42戸
シティ能見台つどいの街参番館 2,937万円 〜 4,406万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全564戸
シティ能見台つどいの街六番館 2,546万円 〜 3,066万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築21年)
地上7階 / 全564戸
コスモシティ能見台七番館 3,413万円 〜 4,370万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-16 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全180戸
パークシティ能見台ブロードエア 3,038万円 〜 4,366万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 2004年10月(築22年)
地上11階 / 全231戸
アルサスア 819万円 〜 1,006万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデンススクエア金沢文庫 3,004万円 〜 4,507万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全109戸
フォンティーヌ弐番館 1,082万円 〜 2,071万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 3,236万円 〜 4,913万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全76戸
フェデルタ田島 1,205万円 〜 1,993万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビーコンヒル能見台センターヒルE館 4,478万円 〜 7,550万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E 2004年12月(築22年)
地上14階 / 全150戸
シティタワー横浜サウス 4,698万円 〜 7,024万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 2003年12月(築23年)
地上21階 / 全196戸
ビクトリー文庫 1,160万円 〜 1,822万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス金沢文庫シエスタージュ 3,901万円 〜 7,038万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 2005年2月(築22年)
地上8階 / 全83戸
ラディエンス金沢文庫弐番館 1,909万円 〜 2,680万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全46戸
ラディエンス金沢文庫壱番館 2,418万円 〜 2,979万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全78戸
Lefranc能見台 1,154万円 〜 1,345万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス金沢文庫 2,842万円 〜 4,363万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全34戸
レイディアントシティ横濱カルティエ5 2,997万円 〜 4,343万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 2005年1月(築22年)
地上10階 / 全1805戸
レイディアントシティ横濱カルティエ4 2,956万円 〜 5,161万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 2004年2月(築23年)
地上10階 / 全170戸
レイディアントシティ横濱カルティエ6 2,573万円 〜 4,433万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全280戸
レイディアントシティ横濱カルティエ1 2,864万円 〜 5,107万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全210戸
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 2,688万円 〜 4,005万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 2005年12月(築21年)
地上7階 / 全46戸
レイディアントシティ横濱カルティエ2 3,238万円 〜 3,902万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 2004年1月(築23年)
地上10階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ3 2,804万円 〜 4,160万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 2004年2月(築23年)
地上10階 / 全125戸
ジェイシティ金沢文庫 2,477万円 〜 3,724万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全60戸
レイディアントシティ横濱カルティエ7 2,595万円 〜 4,088万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全1805戸
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 3,197万円 〜 3,642万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築24年)
地上3階 / 全17戸
レイディアントシティ横濱カルティエ8 3,514万円 〜 5,027万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 2006年1月(築21年)
地上10階 / 全129戸
パークホームズ横浜能見台フィールズコート 4,063万円 〜 4,738万円 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 2003年3月(築23年)
地上3階 / 全114戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレイス能見台南の売却に強い不動産会社 13社

サングレイス能見台南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス能見台南から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社東信
物件から
2.6
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

売却は査定より先に販売戦略で差がつきます

不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
36.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
65.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21リビングライフ逗子店
物件から
--
  • 神奈川県逗子市逗子1丁目10-10
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業29年豊富な実績売却専門担当対応

豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森口 浩行
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22170号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サングレイス能見台南の物件概要

マンション名称 サングレイス能見台南
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 能見台駅 バス9分 能見台6丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 バス9分 能見台6丁目下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレイス能見台南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • サングレイス能見台南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • サングレイス能見台南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • サングレイス能見台南4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/5
  • サングレイス能見台南4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 京急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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