ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区サングレイス能見台南

サングレイス能見台南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,262 万円 74.29m²の部屋

3,333 万円 93.02m²の部屋

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  • 【外観】4階建ての低層マンションです。

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  • 【周辺】小学校横浜市立 能見台南小学校まで30m

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  • 【周辺】中学校金沢中学校まで1550m

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    3/6
  • 【周辺】スーパー京急ストア能見台店まで1200m

    【周辺】スーパー京急ストア能見台店まで1200m

    4/6
  • 【周辺】コンビニエンスストアミニストップ能見台6丁目店まで100m

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    5/6
  • 【周辺】ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ シティ能見台店まで690m

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サングレイス能見台南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サングレイス能見台南は売ったらいくら?参考査定価格

2,262万円 (30万円 / m²) 74.29m²の部屋

3,333万円 (36万円 / m²) 93.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区能見台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,668万円 100%
築25年(3年後) 2,590万円 97.1%
築30年(8年後) 2,460万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.29㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,262万円
3年後(築25年) 97.1% 2,196万円
8年後(築30年) 92.2% 2,086万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区能見台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,262万円 (74.29m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 38万円 / m²

サングレイス能見台南周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス能見台南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-3.71%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス能見台南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 76.15m² 4LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,980万円 74.51m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
2,490万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年11月〜2020年3月
2,580万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
2,298万円 74.29m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
2,680万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年4月
2,790万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年3月
2,800万円 87.80m² 4LDK / 4階 2019年2月
1,980万円 74.29m² 3LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
3,090万円 93.02m² 4LDK / 2階 2011年3月〜2011年8月
2,990万円 87.80m² 3LDK / 3階 2010年12月
3,480万円 96.02m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
2,780万円 74.29m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,262万円
買取 1,357万円 〜 1,809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス能見台南は貸したらいくら?参考賃料

11.04万円 / 月 74.29m²の部屋

15.07万円 / 月 93.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サングレイス能見台南の賃料掲載履歴(1件)

サングレイス能見台南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス能見台南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 80.07m² 4LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティ能見台つどいの街五番館 2,894万円 〜 3,402万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全42戸
シティ能見台つどいの街参番館 3,110万円 〜 4,702万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全564戸
シティ能見台つどいの街六番館 2,604万円 〜 3,104万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全564戸
パークシティ能見台ブロードエア 3,065万円 〜 4,441万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全231戸
アルサスア 860万円 〜 1,046万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデンススクエア金沢文庫 3,058万円 〜 4,545万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全109戸
フォンティーヌ弐番館 1,137万円 〜 2,152万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 3,309万円 〜 4,974万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全76戸
フェデルタ田島 1,264万円 〜 2,071万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビーコンヒル能見台センターヒルE館 4,468万円 〜 5,543万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E 2004年12月(築21年)
地上14階 / 全150戸
シティタワー横浜サウス 4,683万円 〜 7,061万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 2003年12月(築22年)
地上21階 / 全196戸
ビクトリー文庫 1,220万円 〜 1,897万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス金沢文庫シエスタージュ 3,980万円 〜 7,110万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全83戸
ラディエンス金沢文庫弐番館 1,804万円 〜 2,501万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全46戸
ラディエンス金沢文庫壱番館 2,499万円 〜 3,048万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全33戸
Lefranc能見台 1,168万円 〜 1,373万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-24 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス金沢文庫 3,449万円 〜 5,239万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全34戸
レイディアントシティ横濱カルティエ5 3,064万円 〜 4,394万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全1805戸
レイディアントシティ横濱カルティエ4 3,009万円 〜 5,202万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全170戸
レイディアントシティ横濱カルティエ6 2,537万円 〜 4,316万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レイディアントシティ横濱カルティエ1 2,862万円 〜 5,073万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全210戸
ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ 2,691万円 〜 4,033万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目27-2 2005年12月(築20年)
地上7階 / 全46戸
レイディアントシティ横濱カルティエ2 3,315万円 〜 3,957万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ3 2,863万円 〜 4,208万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全125戸
ジェイシティ金沢文庫 2,575万円 〜 3,833万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全60戸
レイディアントシティ横濱カルティエ7 2,696万円 〜 4,055万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全1805戸
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 2,855万円 〜 3,203万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全17戸
レイディアントシティ横濱カルティエ8 3,595万円 〜 5,089万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全129戸
パークホームズ横浜能見台フィールズコート 3,290万円 〜 4,459万円 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全114戸
レイディアントシティ横濱カルティエ9 2,927万円 〜 4,145万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全146戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サングレイス能見台南の売却に強い不動産会社 14社

サングレイス能見台南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス能見台南から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
朝日リビング株式会社 金沢営業所
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
  • 京急本線 能見台駅 徒歩3分

地域密着型営業、親身になって対応します。

1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京急不動産株式会社 能見台店
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利光
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000902号
株式会社ランドスケープ
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
9.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
12.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
12.9
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
メイブンスティード株式会社
物件から
36.2
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
36.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
382.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
センチュリー21リビングライフ逗子店
物件から
--
  • 神奈川県逗子市逗子1丁目10-10
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業29年豊富な実績売却専門担当対応

豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森口 浩行
  • 免許番号神奈川県知事(6)第22170号

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サングレイス能見台南の物件概要

マンション名称 サングレイス能見台南
所在地
神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 能見台駅 バス9分 能見台6丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 バス9分 能見台6丁目下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレイス能見台南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • サングレイス能見台南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • サングレイス能見台南4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/4
  • サングレイス能見台南4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 京急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

サングレイス能見台南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレイス能見台南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイス能見台南の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
サングレイス能見台南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サングレイス能見台南の売り時ですか?
サングレイス能見台南がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で-0.92%程度下降しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:-3.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日