神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,313 万円 72.9m²の部屋
〜4,314 万円 116.06m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
シティ能見台つどいの街壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
売出し中 価格 2,980万円 |
116.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,313万円 (32万円 / m²) 72.9m²の部屋
〜4,314万円 (37万円 / m²) 116.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区能見台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,580万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,504万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,313万円 |
3年後(築30年) | 97.1% | 2,245万円 |
このマンションと、横浜市金沢区能見台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,313万円 (72.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 37万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ能見台つどいの街壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 102.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,850万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,190万円 | 92.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 95.78m² | 4LDK / 11階 | 2020年8月〜2021年1月 |
2,999万円 | 80.70m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,798万円 | 83.79m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,313万円 |
買取 | 1,388万円 〜 1,850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.89万円 / 月 72.9m²の部屋
〜
20.74万円 / 月 116.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティ能見台つどいの街壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティ能見台つどいの街壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
12万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティ能見台つどいの街壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.62%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-4.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティ能見台つどいの街壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】《外観》 ■晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まります。
1/10【周辺】京急ストア能見台店まで671m、営業時間10:00~20:00(土日は9:00開店)
2/10【周辺】ローソン横浜釜利谷東五丁目店まで2008m
3/10【周辺】横浜市立富岡中学校まで1510m、「たくましく生きる力の育成」を目指し、自分を見つめ、生き方を考える教育を「富中自分づくり教育」として推進しています。
4/10【周辺】横浜市立能見台南小学校まで1082m、【健康な心とからだをもち、自分も友達も大切にしながら、 自らの言葉で伝え、行動できるたくましい子どもを育てます。】
5/10【周辺】京急幼稚園まで911m、1969年設立の歴史ある幼稚園。家庭・園・地域との連携を密に、明るく、健やかな心を育む幼児教育に取り組んでいます。
6/10【周辺】あおぞら谷津保育園まで1610m、横浜市公立保育園。毎年あおぞらふれあいまつりin谷津を開催。ピザ窯があり、親子レストランもあります。
7/10【周辺】田村クリニックまで320m、内科・外科・胃腸科 休診日: 木・土PM・日・祝
8/10【周辺】能見台瀧公園まで604m、能見台瀧公園は横浜市金沢区にある住宅街の、子どもが走り回るには十分な広さの公園です。設備は水飲み・手洗い場があります。
9/10【周辺】京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅まで1944m、~横浜南部のターミナル 金沢文庫】~文学×自然×商業と住生活環境が整った街都内からの深夜バスの終着地としても利用可
10/10築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 134戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイスヒルズ能見台 | 2,323万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
プライムステージ能見台 | 2,085万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 | 3,108万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全151戸 |
ランドステージ金沢文庫 | 2,999万円 〜 4,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
シティ金沢文庫 | 3,553万円 〜 4,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全54戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,716万円 〜 5,280万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全151戸 |
フレア・アネックス | 2,234万円 〜 3,169万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢文庫三和プラザ4 | 2,589万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
能見台三和プラザ | 2,681万円 〜 3,661万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
晴嵐 | 805万円 〜 977万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ベルシャトゥ能見台 | 2,387万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通45-13 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
パインクレスト3号館 | 2,120万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
横浜富岡ヒルズ | 2,454万円 〜 3,019万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-16 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
メガロン富岡 | 2,022万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
ディアパーク杉田南 | 2,239万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイステージもみじ山 | 2,160万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-8 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,515万円 〜 3,205万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
M・ステージ海の公園 | 2,349万円 〜 2,934万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインミューズ富岡B棟 | 2,621万円 〜 3,192万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアハイム金沢文庫 | 2,308万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
ツインミューズ富岡A棟 | 2,535万円 〜 3,087万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築26年) 地上5階 / 全84戸 |
プレジャーガーデン金沢文庫 | 559万円 〜 2,682万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 | 2,567万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
カームコート八景島 | 2,273万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
金沢並木三和プラザ | 2,110万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築26年) 地上4階 / 全41戸 |
アプロアメニティ富岡弐番館 | 1,411万円 〜 3,462万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-32 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全21戸 |
クリオ磯子上中里弐番館 | 2,019万円 〜 2,601万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
プレジール洋光台 | 1,444万円 〜 4,304万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目34-34 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ブンゴパレス富岡 | 2,043万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トースト金沢八景 | 4,104万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください