価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区港南台8丁目36-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,616 万円 48.69m²の部屋
〜2,178 万円 55.6m²の部屋
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レスタージュ港南台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55.6m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,616万円 48.69m²の部屋 33万円 / m²
〜2,178万円 55.6m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.28万円 48.69m²の部屋
〜9.54万円 55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レスタージュ港南台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスタージュ港南台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目36-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン洋光台店 徒歩16分。 1230m
【周辺】セブンイレブン横浜日野中央3丁目店 徒歩18分。 1390m
【周辺】セブンイレブン横浜上中里町店 徒歩29分。 2320m
【周辺】セブンイレブン横浜洋光台中央店 徒歩28分。 2220m
【周辺】ローソン 氷取沢町店 徒歩42分。 3320m
【周辺】ローソン 栗木一丁目店 徒歩29分。 2290m
【周辺】ローソンストア100 磯子栗木店 徒歩29分。 2250m
【周辺】ローソン 洋光台店 徒歩36分。 2810m
【周辺】ファミリーマート金沢富岡店 徒歩43分。 3370m
【周辺】セブンイレブン横浜杉田4丁目店 徒歩43分。 3390m
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム港南台2 | 1,415万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目45-17 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全41戸 |
| グリーンヒルズ港南台 | 1,688万円 〜 2,296万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目39-28 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| TOP洋光台 | 696万円 〜 868万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目12-19 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ港南台 | 1,754万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目42-30 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベステバリー2 | 1,421万円 〜 1,952万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台8丁目34-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洋光台ビューハイツ | 2,907万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| 日宝コートヒルズ洋光台2 | 632万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-27 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド洋光台1 | 450万円 〜 545万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-52 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド洋光台2 | 404万円 〜 561万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-25 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KRC洋光台2 | 1,369万円 〜 1,629万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデール洋光台 | 580万円 〜 826万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-8 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| メゾン港南台 | 1,221万円 〜 2,320万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台7丁目53-9 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ港南台 | 2,037万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-23 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| エンゼルハイム港南台 | 2,360万円 〜 3,716万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目32-32 |
1987年4月（築38年） 地上11階 / 全117戸 |
| コスモ港南台エクステージ | 1,193万円 〜 1,549万円 | 神奈川県横浜市栄区東上郷町40-22 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ADEL港南台 | 1,873万円 〜 2,748万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台5丁目8-20 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドメゾン氷取沢 | 1,262万円 〜 3,170万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町60 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| アベニュー洋光台東 | 1,772万円 〜 2,446万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目34-13 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス洋光台 | 1,330万円 〜 1,591万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目32-13 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾンドエイシン | 1,523万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台3丁目22-21 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション杉田第3 | 1,031万円 〜 1,217万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町297-1 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・オルネ | 338万円 〜 467万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目16-28 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全34戸 |
| モンテピソ洋光台 | 1,703万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台2丁目17-30 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック港南台 | 1,696万円 〜 2,227万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目36-34 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ港南日野 | 1,338万円 〜 2,558万円 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目37-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| メガロン能見台3番館 | 2,390万円 〜 3,156万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全16戸 |
| スライヴサクライ | 2,027万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目6-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FKハイム | 1,694万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目5-10 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港南プリンスハイツ | 2,378万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台1丁目11-20 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| メガロン能見台1番館 | 1,911万円 〜 2,723万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20-4 |
1987年2月（築38年） 地上3階 / 全85戸 |
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