京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町40
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,347 万円 44.55m²の部屋
〜1,776 万円 45.36m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】
4/4ドエルツクマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドエルツクマの売却に役立つ情報をチェック！
ドエルツクマの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
50.64m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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1,347万円 （30万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜1,776万円 （39万円 / m²） 45.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ドエルツクマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,347万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドエルツクマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドエルツクマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年10月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 25万円 / 月 | 216.70m² | - / 1階 | 2021年9月 |
| 33万円 / 月 | 216.70m² | - / 1階 | 2020年4月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / -階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・パサージュ | 1,362万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 628万円 〜 2,243万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| リエス新堀川 | 433万円 〜 626万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピジョンハイツイトー | 1,456万円 〜 2,520万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドコーポ | 1,113万円 〜 1,787万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| 第20洛西ハイツ久我 | 614万円 〜 1,094万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイド21 | 1,713万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| プレジオ伏見久我 | 957万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンマンション成町 | 705万円 〜 1,555万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| パールハイツ壱番館 | 1,365万円 〜 1,980万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全12戸 |
| グリーンマンション | 559万円 〜 893万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
1987年9月（築39年） 地上11階 / 全43戸 |
| VIPエスポート | 724万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユニハイム伏見 | 1,778万円 〜 2,825万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
1987年9月（築39年） 地上11階 / 全43戸 |
| フォルム伏見桃山 | 2,570万円 〜 3,841万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,379万円 〜 3,578万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
| ジョイフル丹波橋 | 631万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全33戸 |
| ヴィラタテハラ | 604万円 〜 903万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| パークテラス桃山 | 1,360万円 〜 3,398万円 | 京都府京都市伏見区東組町698 |
1986年12月（築39年） 地上10階 / 全130戸 |
| 浜大手筋ケンネル | 1,069万円 〜 2,887万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| 野村ビルスチューデントハイツ野村 | 513万円 〜 724万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール原田2 | 1,214万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| プリシード桃山京町レジデンス | 597万円 〜 863万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| スイトピー桃山 | 1,018万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 418万円 〜 818万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| エルシティ伏見桃山 | 1,440万円 〜 2,392万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全65戸 |
| リバティー山崎 | 1,045万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネクサス桃山 | 1,137万円 〜 1,554万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| リビエール桃山 | 2,688万円 〜 4,645万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| ペアシティ京都 | 684万円 〜 1,076万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町111 |
1986年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| デトム・ワン伏見 | 436万円 〜 730万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドエルツクマ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
2DK 2階
2/7
2DK 2階
3/7
2DK 3階
4/7
2DK 3階
5/7
2DK 4階
6/7
2DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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