ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市伏見区朝日プラザ伏見桂川

朝日プラザ伏見桂川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区久我本町12-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,283 万円 53.95m²の部屋

2,291 万円 78.78m²の部屋

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朝日プラザ伏見桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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朝日プラザ伏見桂川の売却に強い不動産会社 8社

朝日プラザ伏見桂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ伏見桂川から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

豊富な知識を持つ売却専門スタッフが担当!

弊社では、「初めての売却でどうしていいかわからない」「相続について」「自分の家の相場が気になる」などの売却をはじめ。査定に関わるお客様の質問に、売却専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
早く・高く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!お待ちしております

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社向日不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府長岡京市馬場2丁目6番9号
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩11分

地域密着48年の向日不動産グループ

長岡京市・向日市の不動産売却相談は(株)向日不動産販売へ!地域密着で行ってきた実績と経験を活かして、お客様のご希望に合わせた個別の売却プランを提案させて頂きます。即金買取(物件により買取できない場合もございます)・周囲に知られずに売りたいなど、早期で条件良くご売却できるよう、精一杯ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲井 博士
  • 免許番号京都府知事(4)第12217号
センチュリー21ココロホーム
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
3.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

地元密着30年、ユニバにお任せ下さい!

乙訓地域でNO.1の物件取り扱い数・店舗数・スタッフ数を誇るユニバーサルホームサービスが、
全力であなたのご希望にお応えします(^^)/
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号京都府知事(07)第009738号
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
物件から
9.4
  • 京都府宇治市宇治妙楽169-1301
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分

どんな物件でもお任せください!!

弊社独自のネットワークで他社様で断られた取り扱いが難しい物件でも問題解決致します。お客様に安心してお任せいただける様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。御両親・御親族がお困りの物件なども是非ご相談ください。問題解決に必ずお役に立たせて頂きます。

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  • 代表者木村 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第014706号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ伏見桂川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

朝日プラザ伏見桂川10階1,648万円

売出し中

価格1,648万円

60.09m² 3LDK
10階

朝日プラザ伏見桂川10階1,598万円

売出し中

価格1,598万円

60.09m² 3LDK
9階

朝日プラザ伏見桂川9階1,979万円

売出し中

価格1,979万円

63.43m² 3LDK 西
9階

朝日プラザ伏見桂川9階1,650万円

売出し中

価格1,650万円

60.09m² 3LDK
9階

朝日プラザ伏見桂川9階8.8万円

賃貸募集中

賃料8.8万円

61.8m² 2LDK

朝日プラザ伏見桂川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,283万円 53.95m²の部屋 24万円 / m²

2,291万円 78.78m²の部屋 29万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(47件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ伏見桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 63.00m² 3LDK / 9階 2023年9月〜2024年3月
1,899万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2023年10月
1,749万円 63.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
1,949万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年7月
1,999万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年6月
2,090万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
2,280万円 78.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年4月
2,080万円 78.00m² 4LDK / 5階 2022年8月〜2023年2月
1,680万円 60.00m² 3LDK / 9階 2022年6月〜2023年1月
1,260万円 60.00m² 3LDK / 12階 2022年6月
1,430万円 60.00m² 3LDK / 12階 2022年2月〜2022年5月
1,980万円 60.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
980万円 53.95m² 3LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
1,050万円 53.95m² 3LDK / 8階 2020年6月〜2021年2月
950万円 63.43m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
1,090万円 56.26m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年9月
1,649万円 60.09m² 3LDK / 6階 2020年2月〜2020年8月
1,050万円 61.53m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
1,050万円 63.91m² 3LDK / 3階 2020年7月
1,080万円 53.95m² 3LDK / 8階 2019年12月〜2020年4月
1,280万円 63.91m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
1,050万円 61.53m² 3LDK / 6階 2019年10月〜2020年2月
1,590万円 60.09m² 2LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
1,190万円 56.26m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
1,150万円 60.09m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
1,680万円 60.09m² 2LDK / 7階 2019年12月
1,180万円 53.95m² 3LDK / 8階 2019年6月〜2019年11月
1,250万円 56.26m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
1,080万円 61.53m² 3LDK / 6階 2019年9月
1,050万円 61.53m² 3LDK / 6階 2019年8月
1,080万円 61.53m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
980万円 53.95m² 3LDK / 2階 2019年6月
1,080万円 61.53m² 3LDK / 6階 2018年8月〜2019年3月
1,180万円 75.98m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2019年3月
1,180万円 75.98m² 4LDK / 9階 2018年2月〜2018年5月
1,280万円 75.98m² 4LDK / 9階 2017年11月〜2018年1月
900万円 56.26m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年2月
1,280万円 60.09m² 3LDK / 12階 2016年8月〜2017年1月
950万円 60.09m² 3LDK / 8階 2015年2月〜2015年3月
1,090万円 60.09m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年2月
900万円 60.09m² 3LDK / 5階 2014年7月〜2014年9月
880万円 61.80m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年8月
950万円 61.80m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年6月
880万円 60.24m² 3LDK / 7階 2011年12月〜2012年1月
865万円 60.09m² 3LDK / 8階 2011年8月〜2011年10月
880万円 56.26m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月
790万円 60.09m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,283万円
買取 770万円 〜 1,026万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ伏見桂川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.44万円 53.95m²の部屋

10.22万円 78.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

朝日プラザ伏見桂川周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ伏見桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 朝日プラザ伏見桂川
所在地 京都府京都市伏見区久我本町12-11
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 向日町駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】綺麗なエントランス

    【エントランス】綺麗なエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】京都市立神川小学校まで1701m

    【周辺】京都市立神川小学校まで1701m

  • 【周辺】京都市立神川中学校まで2407m

    【周辺】京都市立神川中学校まで2407m

  • 【周辺】スーパーマツモト向日店まで1200m

    【周辺】スーパーマツモト向日店まで1200m

  • 【周辺】ファミリーマート久我石原町店まで671m

    【周辺】ファミリーマート久我石原町店まで671m

  • 【周辺】V・drug久世東店まで416m

    【周辺】V・drug久世東店まで416m

  • 【周辺】ドラッグユタカ向日森本店まで1077m

    【周辺】ドラッグユタカ向日森本店まで1077m

  • 【周辺】久我石原西公園まで362m

    【周辺】久我石原西公園まで362m

築年月(築年数) 1990年9月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 203戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]

朝日プラザ伏見桂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三弘マンション 527万円 〜 1,538万円 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 1990年5月(築34年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズマンション向日町 1,334万円 〜 2,002万円 京都府京都市南区久世大藪町557 1992年4月(築33年)
地上10階 / 全62戸
コーポ藤井 650万円 〜 2,156万円 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
第20洛西ハイツ久我 829万円 〜 999万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全24戸
プレジオ伏見久我 897万円 〜 1,646万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 1990年6月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセランス向日町 1,460万円 〜 2,127万円 京都府京都市南区久世殿城町430-1 1989年3月(築36年)
地上6階 / 全50戸
グランド日光ハイツ東向日 1,638万円 〜 2,661万円 京都府向日市森本町上町田13-5 1990年7月(築34年)
地上7階 / 全28戸
パレスエクセル伏見久我 1,285万円 〜 2,111万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全78戸
サザン・パーク・シティ城南 1,302万円 〜 1,705万円 京都府京都市伏見区中島河原田町118 1991年12月(築33年)
地上7階 / 全63戸
エクセル久我の杜 1,577万円 〜 2,105万円 京都府京都市伏見区久我東町6-29 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全12戸
グラン・ペレ 1,377万円 〜 2,077万円 京都府京都市伏見区久我東町6-27 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レ・ションド清涼 1,582万円 〜 2,220万円 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ルシエルJR向日町 1,841万円 〜 2,650万円 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 1989年5月(築35年)
地上4階 / 全19戸
エクシーマ19 1,870万円 〜 2,525万円 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 1990年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント373 964万円 〜 1,140万円 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全31戸
コスモプラザ 1,289万円 〜 1,865万円 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 1990年2月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
セントエミリオン下鳥羽 420万円 〜 651万円 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全34戸
第19長栄サウスヴィラ桂川 1,150万円 〜 2,168万円 京都府京都市南区久世川原町181-2 1991年6月(築33年)
地上5階 / 全15戸
第22長栄エバグリーン桂川 465万円 〜 906万円 京都府京都市南区久世川原町181-1 1991年6月(築33年)
地上5階 / 全19戸
フェリーチェ吉祥院 467万円 〜 1,096万円 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 1990年5月(築34年)
地上4階 / 全27戸
セント・ルークルス 1,131万円 〜 2,274万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 1989年6月(築35年)
地上5階 / 全39戸
RX吉祥院 392万円 〜 638万円 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 1989年6月(築35年)
地上4階 / 全23戸
ドミールユタカ 2,244万円 〜 2,769万円 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全4戸
フロイデ東向日 669万円 〜 855万円 京都府向日市寺戸町殿長22 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全34戸
D'sRANA 769万円 〜 1,011万円 京都府向日市寺戸町東ノ段32-17 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェニール向陽 974万円 〜 1,510万円 京都府向日市上植野町樋爪2-1 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全27戸
メゾン・パサージュ 1,260万円 〜 1,618万円 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 1990年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
メゾンフリスコ 417万円 〜 1,150万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ドエルツクマ 906万円 〜 1,226万円 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町40 1988年10月(築36年)
地上5階 / 全21戸
ユングフラウマイ 1,541万円 〜 1,978万円 京都府向日市寺戸町辰巳3 1992年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ伏見桂川の売り時ですか?
朝日プラザ伏見桂川がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で11.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.82%、2年前→1年前:3.42%、1年前→今年:1.54%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日