価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区久我本町12-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,283 万円 53.95m²の部屋
〜2,291 万円 78.78m²の部屋
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朝日プラザ伏見桂川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格1,648万円 |
60.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
60.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,979万円 |
63.43m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
60.09m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
61.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,283万円 53.95m²の部屋 24万円 / m²
〜2,291万円 78.78m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ伏見桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年3月 |
1,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,749万円 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,949万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
1,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,090万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年4月 |
2,080万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
1,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2023年1月 |
1,260万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
1,430万円 | 60.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,980万円 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
980万円 | 53.95m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,050万円 | 53.95m² | 3LDK / 8階 | 2020年6月〜2021年2月 |
950万円 | 63.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,090万円 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
1,649万円 | 60.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年8月 |
1,050万円 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,050万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
1,080万円 | 53.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年4月 |
1,280万円 | 63.91m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,050万円 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,590万円 | 60.09m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,190万円 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,150万円 | 60.09m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,680万円 | 60.09m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
1,180万円 | 53.95m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年11月 |
1,250万円 | 56.26m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,080万円 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
1,050万円 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
1,080万円 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
980万円 | 53.95m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
1,080万円 | 61.53m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年3月 |
1,180万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
1,180万円 | 75.98m² | 4LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
1,280万円 | 75.98m² | 4LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
900万円 | 56.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2017年2月 |
1,280万円 | 60.09m² | 3LDK / 12階 | 2016年8月〜2017年1月 |
950万円 | 60.09m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
1,090万円 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
900万円 | 60.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
880万円 | 61.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
950万円 | 61.80m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
880万円 | 60.24m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
865万円 | 60.09m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年10月 |
880万円 | 56.26m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
790万円 | 60.09m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,283万円 |
買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.44万円 53.95m²の部屋
〜10.22万円 78.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ伏見桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:3.42% 、 1年前→今年:1.54% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ伏見桂川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区久我本町12-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】綺麗なエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】京都市立神川小学校まで1701m
【周辺】京都市立神川中学校まで2407m
【周辺】スーパーマツモト向日店まで1200m
【周辺】ファミリーマート久我石原町店まで671m
【周辺】V・drug久世東店まで416m
【周辺】ドラッグユタカ向日森本店まで1077m
【周辺】久我石原西公園まで362m
築年月(築年数) | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 203戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三弘マンション | 527万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズマンション向日町 | 1,334万円 〜 2,002万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全62戸 |
コーポ藤井 | 650万円 〜 2,156万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全19戸 |
第20洛西ハイツ久我 | 829万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全24戸 |
プレジオ伏見久我 | 897万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセランス向日町 | 1,460万円 〜 2,127万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全50戸 |
グランド日光ハイツ東向日 | 1,638万円 〜 2,661万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
パレスエクセル伏見久我 | 1,285万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
サザン・パーク・シティ城南 | 1,302万円 〜 1,705万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全63戸 |
エクセル久我の杜 | 1,577万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
グラン・ペレ | 1,377万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ションド清涼 | 1,582万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシエルJR向日町 | 1,841万円 〜 2,650万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目45 |
1989年5月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
エクシーマ19 | 1,870万円 〜 2,525万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレント373 | 964万円 〜 1,140万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全31戸 |
コスモプラザ | 1,289万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目105-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントエミリオン下鳥羽 | 420万円 〜 651万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全34戸 |
第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,150万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
第22長栄エバグリーン桂川 | 465万円 〜 906万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
フェリーチェ吉祥院 | 467万円 〜 1,096万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
セント・ルークルス | 1,131万円 〜 2,274万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目106 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全39戸 |
RX吉祥院 | 392万円 〜 638万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原西町6 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
ドミールユタカ | 2,244万円 〜 2,769万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
フロイデ東向日 | 669万円 〜 855万円 | 京都府向日市寺戸町殿長22 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全34戸 |
D'sRANA | 769万円 〜 1,011万円 | 京都府向日市寺戸町東ノ段32-17 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴェニール向陽 | 974万円 〜 1,510万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾン・パサージュ | 1,260万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンフリスコ | 417万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエルツクマ | 906万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町40 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
ユングフラウマイ | 1,541万円 〜 1,978万円 | 京都府向日市寺戸町辰巳3 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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