価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区淀本町231-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,142 万円 58.23m²の部屋
〜1,913 万円 70.92m²の部屋
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現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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淀正和フラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
58.23m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,142万円58.23m²の部屋20万円 / m²
〜1,913万円70.92m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,142万円 |
買取 | 685万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.02万円58.23m²の部屋
〜8.08万円70.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
淀正和フラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに淀正和フラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
6.6万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6.3万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.3万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
6.7万円 / 月 | 63.77m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年4月 |
6.4万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.6万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
6.4万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
6.2万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6.8万円 / 月 | 63.77m² | 3LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
6.6万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.23m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年4月 |
6.4万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年4月 |
6.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
6.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.1万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月 |
6.8万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.3万円 / 月 | 58.23m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.1万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
7.1万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
7.1万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
7.1万円 / 月 | 70.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 66.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
淀正和フラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 淀正和フラット |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区淀本町231-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】フレスコ 淀駅店まで285m
【周辺】【ドラッグストア】薬ヒグチ淀店まで235m
【周辺】【スーパー】Food Net Mart(フードネットマート) 淀店まで376m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 京都競馬場前店まで318m
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫淀支店まで323m
【周辺】【駅】淀駅(京阪本線)まで340m
【周辺】【駅】京阪本線 淀駅まで349m
【周辺】【郵便局】京都淀池上郵便局まで393m
【周辺】【総合病院】つくだ医院まで493m
【周辺】【小学校】京都市立明親小学校まで712m
【周辺】【保育園】よど保育園まで570m
【周辺】【小学校】京都市立納所小学校まで510m
【周辺】【保育園】城之内保育園まで686m
【周辺】【中学校】京都市立大淀中学校まで787m
築年月(築年数) | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルハイツ淀 | 1,204万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区納所星柳17-2 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
淀パークハイツ | 632万円 〜 988万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町350 |
1980年7月(築45年) 地上7階 / 全55戸 |
沖田ビルセンチュリー23 | 1,096万円 〜 2,443万円 | 京都府京都市伏見区淀樋爪町446-5 |
1979年9月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
小畑川ハイツ | 795万円 〜 1,304万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目4-5 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ神足南棟 | 1,408万円 〜 1,909万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全170戸 |
シャルマンコーポ神足東棟 | 1,645万円 〜 2,293万円 | 京都府長岡京市神足木寺町3-1 |
1981年8月(築44年) 地上11階 / 全170戸 |
長岡ロイヤルパレスA棟 | 371万円 〜 1,862万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全27戸 |
長岡ロイヤルパレスB棟 | 374万円 〜 545万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-14 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
アクエルド長岡京 | 1,081万円 〜 1,696万円 | 京都府長岡京市神足芝本19-2 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全28戸 |
サンハイツ神足 | 555万円 〜 934万円 | 京都府長岡京市神足1丁目8-7 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド長岡京 | 1,389万円 〜 2,039万円 | 京都府長岡京市神足1丁目110-1 |
1981年9月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
ロイヤルハイツ藤田 | 1,196万円 〜 1,880万円 | 京都府長岡京市開田4丁目23-3 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ長岡京 | 980万円 〜 1,642万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目4-6 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
伏見日光ハイツ2号棟 | 929万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市伏見区横大路天王前1-1 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全144戸 |
伏見スカイハイツ | 1,090万円 〜 1,803万円 | 京都府京都市伏見区横大路橋本12-1 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全72戸 |
ハイプラザ長岡 | 1,606万円 〜 2,195万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目2-10 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全25戸 |
ヴィラたみあき | 927万円 〜 1,743万円 | 京都府向日市上植野町地後7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全28戸 |
伏水ハイツ | 909万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市伏見区横大路朱雀9 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全48戸 |
ルミネ玉山 | 1,287万円 〜 2,007万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目17-3 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上植野マンション | 799万円 〜 1,091万円 | 京都府向日市上植野町地田1-2 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
山喜マンション | 811万円 〜 1,127万円 | 京都府八幡市八幡三本橋33-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
セントラルレジデンス2号館 | 699万円 〜 938万円 | 京都府八幡市八幡五反田17-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全75戸 |
ハイム伏見C棟 | 1,516万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見A棟 | 1,402万円 〜 2,250万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
ハイム伏見B棟 | 1,011万円 〜 1,912万円 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿1 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全287戸 |
アサワハイツ | 874万円 〜 1,534万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田16-1 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
男山ハイコーポさつき | 700万円 〜 1,043万円 | 京都府八幡市男山指月3-9 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
藤和伏見コープ | 1,365万円 〜 2,663万円 | 京都府京都市伏見区東柳町539 |
1981年6月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
マンション長沢 | 533万円 〜 837万円 | 京都府八幡市男山長沢3-10 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
向島マンション | 238万円 〜 336万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月(築46年) 地上3階 / 全20戸 |
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