参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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3/3レジデンス淀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス淀の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス淀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
53.64m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
60.68m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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806万円 （17万円 / m²） 46.23m²の部屋
〜1,285万円 （23万円 / m²） 55.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
レジデンス淀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.06%、 2年前→1年前：3.26%、 1年前→今年：4.42% ）
京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.05万円 / 月 46.23m²の部屋
〜
8.23万円 / 月 55.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス淀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス淀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 46.23m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.68m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 55.08m² | - / 1階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 16.2万円 / 月 | 55.08m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 16.2万円 / 月 | 55.08m² | - / 1階 | 2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディオ・フェルティ淀・桂川 | 1,100万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市伏見区納所町581 |
1995年2月（築31年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション淀城公園 | 1,191万円 〜 1,837万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町197 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| ディオ・フェルティ淀リヴィエール | 1,265万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町254 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全145戸 |
| ラ・ヨード24 | 746万円 〜 1,266万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町355-2 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション京都淀第2 | 1,174万円 〜 2,305万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺5 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ神足 | 1,981万円 〜 2,646万円 | 京都府長岡京市東神足2丁目14-1 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全82戸 |
| ピア・レジデンス羽束師 | 1,540万円 〜 3,153万円 | 京都府京都市伏見区羽束師古川町192 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| BOAVISTA | 1,488万円 〜 2,146万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野寺門6-1 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| ピンクフィールド | 1,849万円 〜 2,402万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目2-13 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ神足 | 2,041万円 〜 2,894万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-7 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ドゥ・トゥジュール | 1,254万円 〜 2,421万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOグロリーエイト | 1,520万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町193-1 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| アヴェルデ十ケ坪 | 1,398万円 〜 1,960万円 | 京都府向日市上植野町十ケ坪15-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| ヴァレドール | 1,440万円 〜 2,704万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス鴨川 | 1,146万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町220-1 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| カーサナカムラパート1 | 1,387万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町60-2 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション長岡天神 | 1,914万円 〜 2,668万円 | 京都府長岡京市友岡西畑31 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| リジェール鴨川 | 1,151万円 〜 2,127万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| カーサ西向日 | 1,227万円 〜 2,157万円 | 京都府向日市上植野町角前10-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・オバタ | 1,232万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町75-1 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサ・イクシマ | 1,239万円 〜 1,514万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町74-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| 野村マンション | 1,922万円 〜 3,710万円 | 京都府長岡京市開田1丁目13-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソブレ京都伏見 | 1,262万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| ディオ・フェルティ京都久我 | 1,377万円 〜 2,220万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全99戸 |
| オーク長岡天神JOMO | 902万円 〜 1,268万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目3-9 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファースト | 823万円 〜 1,209万円 | 京都府長岡京市天神1丁目11-9 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| レオパルド | 1,399万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-13 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全45戸 |
| ヴィーヴル長岡京 | 2,101万円 〜 3,408万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目10-11 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サクセス52 | 543万円 〜 873万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全52戸 |
| ハイツ糀屋2 | 1,037万円 〜 1,874万円 | 京都府長岡京市下海印寺西条32 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | レジデンス淀 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区淀本町217
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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