価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
502 万円 15.73m²の部屋
〜2,027 万円 47.74m²の部屋
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
センチュリー21に加盟して15年以上
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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アムス桃山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
44.3m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
21.06m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
502万円15.73m²の部屋32万円 / m²
〜2,027万円47.74m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 502万円 |
買取 | 301万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.85万円15.73m²の部屋
〜9.55万円47.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムス桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムス桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 46.93m² | 2DK / 4階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 46.93m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.4万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 15.73m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 46.93m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 5階 | 2015年11月 |
6万円 / 月 | 46.93m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月 |
6万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.3万円 / 月 | 24.26m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.3万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 44.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 19.20m² | 2DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 5階 | 2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 5階 | 2014年12月 |
6.3万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 2階 | 2014年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
3.3万円 / 月 | 15.73m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.38m² | 1R / 5階 | 2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 15.73m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.24m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 4階 | 2013年2月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2012年12月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.3万円 / 月 | 17.89m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.20m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 19.20m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.44m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 17.89m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2011年6月 |
3.3万円 / 月 | 15.73m² | 1R / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3.4万円 / 月 | 17.89m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2010年9月〜2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2010年12月 |
3.3万円 / 月 | 15.73m² | 1R / 5階 | 2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年11月 |
6.3万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
6.5万円 / 月 | 44.30m² | 2DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
3.9万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.4万円 / 月 | 17.89m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6.7万円 / 月 | 44.30m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 47.74m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 42.76m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アムス桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムス桃山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
交通 |
|
【外観】24号線沿いの、大きく目立つ外観
【周辺】街が一望できます
【周辺】
【周辺】特急がとまる丹波橋駅がすぐ、そこ
【周辺】24号線に出やすく、アクセスのいい立地
【周辺】アンスリー丹波橋店まで216m 丹波橋駅中
【周辺】京都教育大学附属幼稚園まで237m 安心の私立幼稚園です。
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ丹波橋 | 1,844万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
プリシード桃山京町レジデンス | 526万円 〜 784万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
メゾンフレンド | 494万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾングリーンピア | 528万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
桃栄マンション | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・ヴァルチェ | 412万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラタテハラ | 529万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
川村ビル川村マンション | 1,158万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
シティハウス丹波橋 | 467万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ケイチョウハイツ | 1,104万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ジョイフル丹波橋 | 552万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
藤和ライブタウン伏見桃山 | 1,315万円 〜 5,433万円 | 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 |
1984年12月(築40年) 地上8階 / 全91戸 |
シティハイツ桃山 | 420万円 〜 672万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴィラケント | 463万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデアングル | 699万円 〜 962万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
香珠マンション | 1,544万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
メゾンナガサワ | 533万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全37戸 |
メゾン桃山 | 590万円 〜 1,413万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全19戸 |
メゾン松木家 | 1,013万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 491万円 〜 677万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセレント墨染 | 1,550万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
スペリオン伏見 | 381万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
グリーンマンション | 525万円 〜 878万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 563万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
ネクサス桃山 | 1,023万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
グランドコーポ | 924万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
エルシティ伏見桃山 | 1,353万円 〜 2,334万円 | 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-2 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全65戸 |
ユニハイム伏見 | 1,658万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全43戸 |
メゾンドリーブル | 523万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
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