価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,905 万円 66.13m²の部屋
〜3,660 万円 110.15m²の部屋
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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“ココロ”を込めたご対応を致します
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライオンズマンション桃山南口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
79.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
110.15m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,905万円66.13m²の部屋29万円 / m²
〜3,660万円110.15m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桃山南口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3,580万円 | 110.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
3,180万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,780万円 | 110.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
3,380万円 | 96.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,650万円 | 79.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,780万円 | 79.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,300万円 | 93.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
1,980万円 | 79.38m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,200万円 | 93.41m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
1,480万円 | 79.38m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
3,300万円 | 110.15m² | 5LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,905万円 |
買取 | 1,143万円 〜 1,524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.19万円66.13m²の部屋
〜14.62万円110.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション桃山南口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.51% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:2.11% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション桃山南口 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ桃山南口店まで290m
【周辺】イズミヤ六地蔵店まで1314m
【周辺】セブンイレブン伏見桃山南口店まで292m
【周辺】ドラッグユタカ桃山南店まで353m
【周辺】京都桃山南口郵便局まで319m
【周辺】京都信用金庫六地蔵支店まで1346m
【周辺】特定医療法人桃仁会桃仁会病院まで718m
【周辺】MOMOテラスまで1617m
【周辺】コーナン六地蔵店まで1781m
築年月(築年数) | 1991年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ桃山南口 | 1,702万円 〜 2,651万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
アビタシオン南桃山 | 969万円 〜 1,456万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ドルチェハイム桃山 | 554万円 〜 664万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
アーバンハイツ伊賀 | 662万円 〜 1,434万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ティーズカーサ | 883万円 〜 1,926万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴィラノール | 1,472万円 〜 2,102万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
シャンポール観月橋 | 486万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全53戸 |
ローレルコート宇治木幡 | 1,348万円 〜 2,110万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全130戸 |
インペリアルパレスリバーサイド | 1,363万円 〜 3,539万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全119戸 |
ボンプレミール | 1,407万円 〜 2,367万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全23戸 |
ロジェール観月 | 1,018万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月(築33年) 地上6階 / 全20戸 |
グランドムール宇治木幡 | 1,147万円 〜 2,302万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全103戸 |
デリード桃山南 | 367万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全70戸 |
ビラ・クレール | 1,200万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全62戸 |
エルシティー桃山筑前 | 2,265万円 〜 3,462万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
ヴィラ羽柴 | 590万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンブランシュ200 | 1,173万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
スイトピー桃山 | 1,007万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
セブンマンション | 1,129万円 〜 1,786万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全49戸 |
セジュール大手筋 | 951万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全25戸 |
サンタウン宇治 | 704万円 〜 906万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
ロイヤル伏見桃山 | 1,489万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンタウン槇島第二403号棟 | 962万円 〜 1,715万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全120戸 |
レジデンス向島 | 1,836万円 〜 2,269万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイネス幸 | 1,229万円 〜 1,859万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
朝日プラザ向島南 | 1,310万円 〜 1,998万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全51戸 |
キャッスル京都南 | 448万円 〜 672万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全76戸 |
サンシャイン桃山 | 607万円 〜 889万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
ルネ伏見東 | 1,145万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全125戸 |
メゾンふらんそわ | 548万円 〜 896万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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