価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区向島本丸町63-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
362 万円 17.08m²の部屋
〜1,410 万円 47.81m²の部屋
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デリード桃山南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格410万円 |
17.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
21.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
17.78m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
362万円 17.08m²の部屋 21万円 / m²
〜1,410万円 47.81m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデリード桃山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 410万円 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 430万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 430万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 320万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 370万円 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月 |
| 800万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年10月 |
| 450万円 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 390万円 | 17.08m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 500万円 | 18.66m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 320万円 | 18.56m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 350万円 | 18.56m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
| 350万円 | 18.48m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 375万円 | 18.93m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 370万円 | 18.93m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 370万円 | 18.93m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 320万円 | 21.42m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 375万円 | 18.93m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
| 320万円 | 18.93m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 390万円 | 21.42m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 320万円 | 18.95m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 450万円 | 18.66m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 380万円 | 18.93m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 950万円 | 47.81m² | 2K / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 480万円 | 21.52m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 350万円 | 18.92m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 295万円 | 18.48m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 350万円 | 18.90m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 450万円 | 18.66m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 400万円 | 18.92m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
| 410万円 | 21.42m² | 1R / 2階 | 2015年2月 |
| 340万円 | 21.52m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 400万円 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 450万円 | 18.66m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 380万円 | 25.96m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 320万円 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 400万円 | 18.66m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
| 290万円 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 420万円 | 21.42m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 400万円 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
| 450万円 | 18.66m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
| 320万円 | 18.48m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
| 400万円 | 18.66m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
| 310万円 | 23.76m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 310万円 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
| 290万円 | 22.30m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 270万円 | 22.30m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 320万円 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 220万円 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 350万円 | 18.90m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 300万円 | 21.52m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 270万円 | 22.30m² | 1R / 3階 | 2011年10月 |
| 320万円 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 370万円 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 360万円 | 23.76m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 300万円 | 18.93m² | 1R / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 320万円 | 18.93m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
| 300万円 | 18.93m² | 1R / 4階 | 2009年11月 |
| 320万円 | 18.93m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 320万円 | 18.92m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 450万円 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 362万円 |
| 買取 | 218万円 〜 290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.85万円 17.08m²の部屋
〜8.29万円 47.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デリード桃山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82% 、 2年前→1年前：3.42% 、 1年前→今年：1.54% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デリード桃山南 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】防犯カメラ完備
【周辺】京阪観月橋駅 620m
【周辺】近鉄向島駅 1210m
【周辺】コンビニ ファミリーマート向島本丸店 130m
【周辺】スーパー フレスコ向島店 190m
【周辺】京都向島郵便局 160m
【周辺】むかいじま病院 450m
| 築年月（築年数） | 1991年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラ・クレール | 1,190万円 〜 3,435万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| ロジェール観月 | 1,010万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボンプレミール | 1,397万円 〜 2,390万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| セブンマンション | 1,103万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全49戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,349万円 〜 3,587万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全119戸 |
| シャンポール観月橋 | 480万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全53戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 680万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| グリーンタウン槇島第二403号棟 | 948万円 〜 1,712万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-12 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全120戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,125万円 〜 2,222万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,479万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンタウン宇治 | 647万円 〜 835万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| スイトピー桃山 | 963万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス向島 | 1,819万円 〜 2,256万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| イスズベル京都伏見 | 449万円 〜 695万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| セジュール大手筋 | 921万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンレザンジュ | 423万円 〜 661万円 | 京都府京都市伏見区西柳町553-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| キャッスル京都南 | 410万円 〜 618万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷4 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全76戸 |
| ルミエール中書島 | 475万円 〜 864万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| VIPエスポート | 513万円 〜 1,399万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町691-22 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全40戸 |
| エルシティー桃山筑前 | 1,904万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| 中書島第4ハッコーハイツ | 268万円 〜 1,294万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町683-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| 朝日プラザ向島南 | 1,298万円 〜 2,001万円 | 京都府宇治市槇島町目川52 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全51戸 |
| アビタシオン槇島 | 453万円 〜 3,073万円 | 京都府宇治市槇島町落合120-2 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ羽柴 | 613万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイド21 | 1,353万円 〜 2,187万円 | 京都府京都市伏見区下中町653-2 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,947万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全66戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,474万円 〜 3,466万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築34年） 地上10階 / 全20戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,723万円 〜 2,623万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴァンテアン | 1,687万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,117万円 〜 2,245万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全103戸 |
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