京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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エルシティー桃山筑前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルシティー桃山筑前の売却に役立つ情報をチェック!
エルシティー桃山筑前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,499万円 |
72.21m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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2,500万円 (44万円 / m²) 57.24m²の部屋
〜3,851万円 (53万円 / m²) 72.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
エルシティー桃山筑前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:2.80%、 1年前→今年:5.77% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティー桃山筑前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 3,599万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,699万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 3,799万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 3,890万円 | 72.21m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 3,480万円 | 65.89m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,350万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,398万円 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,999万円 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 1,980万円 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 2,480万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 2,150万円 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,250万円 | 53.77m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 2,480万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,680万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,780万円 | 67.54m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,780万円 | 58.38m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,930万円 | 62.36m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 1,770万円 | 63.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,880万円 | 63.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,980万円 | 57.24m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.12万円 / 月 57.24m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 72.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルシティー桃山筑前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルシティー桃山筑前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 13万円 / 月 | 65.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 13万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 72.21m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 12万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 71.98m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルシティ桃山御陵 | 2,277万円 〜 3,746万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-40 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全80戸 |
| プレスト桃山 | 742万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区鍋島町22-1 |
1995年2月(築31年) 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンブランシュ200 | 1,158万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目200-1 |
1993年3月(築33年) 地上6階 / 全29戸 |
| マース・リヴィエール | 1,168万円 〜 1,960万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-5 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,482万円 〜 2,726万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
| パレ・モンテペーシェ | 924万円 〜 1,479万円 | 京都府京都市伏見区南部町87 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| シャーラハイツ | 777万円 〜 1,131万円 | 京都府京都市伏見区指物町562-1 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
| ヴィヴァーチェ桃山 | 2,631万円 〜 3,687万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町36-2 |
1995年7月(築31年) 地上10階 / 全46戸 |
| リーガル京都桃山 | 540万円 〜 875万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全34戸 |
| サンシャイン桃山 | 695万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
| ツインズスクエアイースト | 875万円 〜 3,165万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| ツインズスクエアウエスト | 874万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市伏見区東町212-1 |
1994年9月(築32年) 地上6階 / 全17戸 |
| エトワール桃山 | 633万円 〜 928万円 | 京都府京都市伏見区京町1丁目285 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| サン・フォレスト | 1,757万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンテアン | 1,827万円 〜 2,526万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全22戸 |
| イスズベル京都伏見 | 487万円 〜 803万円 | 京都府京都市伏見区東柳町515 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| カルムイン伏見桃山 | 662万円 〜 1,191万円 | 京都府京都市伏見区周防町322 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全128戸 |
| ルミエール中書島 | 569万円 〜 1,068万円 | 京都府京都市伏見区西柳町537-1 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
| ボンプレミール | 1,511万円 〜 2,556万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
| エスポワール桃栄 | 1,500万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1993年2月(築33年) 地上7階 / 全31戸 |
| ドメーヌ伏見 | 2,238万円 〜 2,936万円 | 京都府京都市伏見区過書町785 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
| パレトール | 1,586万円 〜 2,305万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
| 伏見京町サンルシエル | 1,168万円 〜 1,792万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
| メゾン・ロワール | 511万円 〜 795万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| パティオフローラ | 529万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
| デリード桃山南 | 334万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
| セブンマンション | 1,103万円 〜 1,952万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2-2 |
1993年4月(築33年) 地上7階 / 全49戸 |
| グランデュール桃山 | 778万円 〜 1,999万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後6 |
1995年4月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
| もくせいひろば | 801万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全24戸 |
| ロジェール観月 | 1,095万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町86-2 |
1991年9月(築35年) 地上6階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルシティー桃山筑前 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)藤井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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