京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
857 万円 57.72m²の部屋
〜1,111 万円 57.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟の売却に役立つ情報をチェック!
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 河原町四条店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 丹波橋店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| おうちパラダイス−UCHIPARA− 合同会社ベアクル | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社京都ライフ 丹波橋店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
57.72m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社BRAVE 賃貸住宅サービス伏見店 | ||||||
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
857万円 (15万円 / m²) 57.72m²の部屋
〜1,111万円 (19万円 / m²) 57.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.72m²の部屋の場合 | 57.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 857万円 | 1,111万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万8,810円 | 43万2,630円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万3,810円 | 47万2,630円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 818万1,951円 | 1,063万5,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:4.93%、 1年前→今年:3.28% )
京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 857万円 |
| 買取 | 514万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.01万円 / 月 57.72m²の部屋
〜
6.83万円 / 月 57.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京都市向島市営住宅第九街区9-1棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 7階 | 2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.72m² | 2LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 向島ニュータウン第五街区5-3棟 | 1,021万円 〜 1,262万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-58 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 989万円 〜 1,316万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築48年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-C棟 | 898万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築48年) 地上11階 / 全350戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 947万円 〜 1,265万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月(築48年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-E棟 | 1,052万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1980年6月(築46年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-B棟 | 764万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-D棟 | 944万円 〜 1,647万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1981年6月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-A棟 | 772万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1982年1月(築45年) 地上11階 / 全175戸 |
| リバーサイド観月 | 930万円 〜 1,320万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町45 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
| 桃山ホームプラザ | 811万円 〜 1,047万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-5 |
1980年2月(築47年) 地上6階 / 全24戸 |
| 伴コーポラス | 794万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全27戸 |
| 第2長栄マンション | 381万円 〜 969万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月(築48年) 地上6階 / 全35戸 |
| 向島マンション | 226万円 〜 322万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月(築47年) 地上3階 / 全20戸 |
| 桃山ガーデンハイツ | 1,342万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀63-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全47戸 |
| ロイヤルマンション桃山 | 752万円 〜 1,035万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-12 |
1980年8月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
| 桃山セントラルハイツ | 663万円 〜 941万円 | 京都府京都市伏見区桃山町根来18-11 |
1981年8月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 969万円 〜 1,461万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年11月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,327万円 〜 1,763万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全66戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,523万円 〜 2,189万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全381戸 |
| ユニ宇治マンション3号館 | 1,615万円 〜 2,347万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全88戸 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,451万円 〜 1,919万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全82戸 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 1,524万円 〜 1,994万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月(築48年) 地上7階 / 全66戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,690万円 〜 2,536万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全66戸 |
| 宇治おぐら住宅1棟 | 646万円 〜 746万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宇治おぐら住宅2棟 | 628万円 〜 778万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅3棟 | 625万円 〜 929万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅4棟 | 848万円 〜 979万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全170戸 |
| ランスロット桃山 | 622万円 〜 993万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
| 宇治おぐら住宅5棟 | 556万円 〜 691万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全170戸 |
| 宇治おぐら住宅6棟 | 499万円 〜 619万円 | 京都府宇治市槇島町中川原146-2 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全170戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
京都市向島市営住宅第九街区9-1棟から近い順に表示しています
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
伏見区の不動産売却は当社にお任せください
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約944店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい
伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。
社員画像
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
理想の住まいを全力サポート
京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
あわせて読みたい
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 京都市向島市営住宅第九街区9-1棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 219戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市伏見区向島藤ノ木町72-9【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月:1980年3月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか