京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目31
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
725 万円 23.5m²の部屋
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725万円 (31万円 / m²) 23.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(京都市伏見区深草西浦町8丁目)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 733万円 | 100% |
築20年(1年後) | 723万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 674万円 | 91.9% |
築30年(11年後) | 625万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 725万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 715万円 |
6年後(築25年) | 91.9% | 666万円 |
11年後(築30年) | 85.2% | 618万円 |
このマンションと、京都市伏見区深草西浦町8丁目の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
725万円 (23.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
Luxe深草周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.29% )
京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 725万円 |
買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 23.5m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Luxe深草の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLuxe深草が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年9月 |
5.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2013年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2010年9月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
5.2万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
5.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース・フリーロア伏水 | 2,152万円 〜 4,080万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾンアロー | 816万円 〜 1,286万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目101 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン・グローリー | 837万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目29 |
2005年2月(築21年) 地上4階 / 全40戸 |
アヴニール・パレ | 1,088万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ | 926万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町29-2 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレーヴァー七瀬川 | 1,611万円 〜 2,847万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全43戸 |
Win21 | 1,020万円 〜 1,477万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全25戸 |
プラティークアビテ | 1,063万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール伏見 | 941万円 〜 1,264万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
ザ・ブセナ稲荷新道 | 1,100万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町12-8 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
パデシオン伏見深草 | 2,460万円 〜 4,425万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全155戸 |
グラン・コート伏見稲荷 | 2,166万円 〜 3,099万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町18 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
パデシオン藤森 | 2,600万円 〜 3,939万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ウイングヒルズ京都南 | 1,271万円 〜 5,209万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
グランフォート伏見 | 994万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
クエストオブインフィニティー | 655万円 〜 2,491万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町41-1 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェルプランタン | 1,189万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全32戸 |
リアライズJR藤森 | 1,234万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパオレアル | 1,006万円 〜 1,366万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾングラース京都十条 | 2,306万円 〜 4,245万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VitaRosa京都 | 1,729万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
カーサエスト札の辻 | 1,734万円 〜 2,388万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア伏見 | 2,561万円 〜 4,221万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全89戸 |
ライズビル・サウスポイント | 1,358万円 〜 1,802万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミアコート九条油小路 | 2,082万円 〜 3,275万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ハレクラニ | 1,625万円 〜 2,339万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全48戸 |
イニシア伏見丹波橋 | 3,903万円 〜 6,694万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全153戸 |
リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,180万円 〜 3,753万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全77戸 |
パデシオン十条 | 2,456万円 〜 3,209万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町25 |
2008年10月(築17年) 地上7階 / 全113戸 |
ヴィクトワール51 | 1,300万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市南区東九条西山町26-11 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全14戸 |
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センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
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創業42年の地域密着型の不動産屋です。
当社は京都市内を中心に不動産売買を承っております、創業42年の地域密着型の不動産会社でございます。不動産をスピーディかつ高く売却されたい方、ゆっくりでいいのでより高く売却されたい方、お急ぎですぐに現金化されたい方、是非当社にご連絡ください!即日査定を心がけております!まずはお気軽にご相談ください。
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京都市内の売却ならぜひお任せください!
京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Luxe深草 |
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所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目31 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2006年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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