この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目101
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
881 万円 24m²の部屋
〜1,215 万円 28.35m²の部屋
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい！
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です！
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
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近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンアローの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.85万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
27.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
27.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
881万円24m²の部屋37万円 / m²
〜1,215万円28.35m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草西浦町８丁目)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市伏見区深草西浦町８丁目 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 721万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 702万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 653万円 | 90.6％ |
| 築30年(12年後) | 604万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 881万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 858万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 798万円 | 90.6％ |
| 12年後(築30年) | 738万円 | 83.8％ |
このマンションと、京都市伏見区深草西浦町８丁目の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円24m²の部屋
〜6.68万円28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンアローの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンアローが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンアロー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンアローは、2007年3月に竣工を迎えたマンションで、京都府京都市伏見区深草西浦町を所在地としています。地上4階建ての同マンションではRC構造を採用しており、地震・火事などの災害に強い造りとなっています。アクセスに関しては、京都市営地下鉄烏丸線・竹田駅が最寄駅に該当し、歩いて約10分という立地になります。
| マンション名称 | メゾンアロー |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目101 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】地下ガレージです。
【周辺】【大学】龍谷大学（深草キャンパス）まで807ｍ
【周辺】【大学】京都教育大学（藤森キャンパス）まで1296ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 伏見店まで552ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー伏見店まで512ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 深草西浦8丁目店まで77ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見西浦店まで404ｍ
【周辺】【専門学校】京都医療福祉専門学校まで649ｍ
【周辺】【専門学校】京都医療センター附属京都看護助産学校まで1378ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 藤森店まで602ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート京都深草フチ町店まで236ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 深草西浦町店まで276ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース・フリーロア伏水 | 2,253万円 〜 3,783万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目46 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全32戸 |
| Luxe深草 | 715万円 〜 900万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目31 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンホープ | 789万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目30 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全26戸 |
| アヴニール・パレ | 1,139万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町190 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SepiaCourtFukakusa | 883万円 〜 1,271万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目14 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレーヴァー七瀬川 | 1,606万円 〜 2,824万円 | 京都府京都市伏見区深草仙石屋敷町26 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全43戸 |
| ボヌール伏見 | 926万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町120 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| Win21 | 864万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町115 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラティークアビテ | 815万円 〜 979万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町35 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン伏見深草 | 2,555万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町378 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全155戸 |
| カーサ | 916万円 〜 1,135万円 | 京都府京都市伏見区深草向川原町29-2 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パデシオン藤森 | 2,609万円 〜 3,932万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町87-65 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランフォート伏見 | 979万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町1 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全48戸 |
| アスティオン深草 | 1,204万円 〜 1,856万円 | 京都府京都市伏見区深草大門町25-2 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウイングヒルズ京都南 | 1,258万円 〜 5,282万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町107 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| ザ・ブセナ稲荷新道 | 881万円 〜 1,336万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町12-8 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| グラン・コート伏見稲荷 | 2,158万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町18 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全44戸 |
| RECTANGLE伏見稲荷 | 1,089万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市伏見区深草フケノ内町5-4 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全30戸 |
| シェルプランタン | 1,210万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市伏見区深草瓦町64-1 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全32戸 |
| リアライズJR藤森 | 1,230万円 〜 1,641万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町49-21 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| イニシア伏見 | 2,609万円 〜 4,425万円 | 京都府京都市伏見区景勝町31-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全89戸 |
| LATTICEKAMITOBA | 982万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市南区上鳥羽角田町76 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| メゾングラース京都十条 | 1,995万円 〜 4,247万円 | 京都府京都市南区東九条松田町28 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア伏見丹波橋 | 3,773万円 〜 6,521万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町554-13 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全153戸 |
| リソシエ伏見丹波橋ウエルネス | 2,142万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-19 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全77戸 |
| VitaRosa京都 | 1,703万円 〜 2,119万円 | 京都府京都市南区東九条明田町37 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| カーサエスト札の辻 | 1,700万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市南区東九条西明田町20-1 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズビル・サウスポイント | 1,341万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市南区西九条東柳ノ内町46 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミアコート九条油小路 | 1,688万円 〜 3,067万円 | 京都府京都市南区東九条松田町133 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハレクラニ | 1,591万円 〜 2,358万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町70-12 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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