この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
642 万円 20m²の部屋
〜973 万円 25.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミエール上野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール上野の売却に役立つ情報をチェック!
ルミエール上野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール上野から近い順に表示しています
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
642万円20m²の部屋32万円 / m²
〜973万円25.59m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草西浦町8丁目)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草西浦町8丁目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 624万円 | 100% |
築30年(2年後) | 605万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 642万円 | 100% |
2年後(築30年) | 622万円 | 97.0% |
このマンションと、京都市伏見区深草西浦町8丁目の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
642万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 642万円 |
買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.04万円20m²の部屋
〜5.76万円25.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 16.62m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 16.62m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 16.62m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール上野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学龍谷大学(深草キャンパス)まで673m
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで1390m
【周辺】スーパー業務スーパー伏見店まで369m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 深草西浦町店まで128m
【周辺】駅くいな橋駅まで593m
【周辺】郵便局伏見西浦郵便局まで316m
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで1222m
【周辺】専門学校京都府看護専修学校まで1377m
【周辺】スーパースーパーマツモト 伏見店まで439m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 深草西浦8丁目店まで218m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガントヴィラ21 | 624万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
セトル深草 | 632万円 〜 860万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エフ・エフ・パルマ | 692万円 〜 932万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ディアコート21 | 1,954万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴィエント深草 | 1,562万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 710万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ユニエミール伏見 | 714万円 〜 1,068万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
サンウイステリア | 496万円 〜 616万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
アルカディア・シティ | 802万円 〜 1,032万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス善 | 1,497万円 〜 2,115万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
シャトールミエール | 446万円 〜 761万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
サンモール松本 | 1,284万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,520万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
アンビル竹田 | 1,385万円 〜 1,711万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
京都グレイスガーデン | 690万円 〜 1,143万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 635万円 〜 815万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
メゾン・チェリー | 572万円 〜 1,066万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
リバーサイドフジイ | 751万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン・チェリー・イースト | 711万円 〜 1,297万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
リバース桐山 | 749万円 〜 889万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
エクシード1 | 536万円 〜 694万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
ヴィランセンワアネックス | 707万円 〜 927万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全96戸 |
メゾンラピタ | 624万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グローリーホール | 578万円 〜 686万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シャン・デ・リ | 1,349万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール21 | 806万円 〜 1,016万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
リベラシオン稲荷 | 836万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
SOMNIUM | 696万円 〜 1,596万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
グレース・ダイン | 1,327万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
グレース菱屋1 | 1,152万円 〜 1,965万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください