この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
634 万円 20m²の部屋
〜947 万円 25.59m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
634万円20m²の部屋32万円 / m²
〜947万円25.59m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草西浦町8丁目)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草西浦町8丁目 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 624万円 | 100% |
築30年(2年後) | 604万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 634万円 | 100% |
2年後(築30年) | 614万円 | 96.9% |
このマンションと、京都市伏見区深草西浦町8丁目の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
634万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 634万円 |
買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.04万円20m²の部屋
〜5.81万円25.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール上野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール上野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年11月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 16.62m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4.9万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 16.62m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.07m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.59m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 16.62m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール上野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール上野 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学龍谷大学(深草キャンパス)まで673m
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで1390m
【周辺】スーパー業務スーパー伏見店まで369m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 深草西浦町店まで128m
【周辺】駅くいな橋駅まで593m
【周辺】郵便局伏見西浦郵便局まで316m
【周辺】専門学校京都医療センター附属京都看護助産学校まで1222m
【周辺】専門学校京都府看護専修学校まで1377m
【周辺】スーパースーパーマツモト 伏見店まで439m
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン 深草西浦8丁目店まで218m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エレガントヴィラ21 | 640万円 〜 967万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
セトル深草 | 625万円 〜 839万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
エフ・エフ・パルマ | 694万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ディアコート21 | 1,942万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィエント深草 | 1,569万円 〜 2,159万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目18-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 725万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
ユニエミール伏見 | 717万円 〜 1,091万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
サンウイステリア | 563万円 〜 707万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
アルカディア・シティ | 819万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス善 | 1,481万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
シャトールミエール | 495万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
サンモール松本 | 1,258万円 〜 1,967万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,504万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
アンビル竹田 | 1,382万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
京都グレイスガーデン | 693万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 644万円 〜 822万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
メゾン・チェリー | 584万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
リバーサイドフジイ | 744万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リバース桐山 | 741万円 〜 866万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
エクシード1 | 524万円 〜 668万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
ヴィランセンワアネックス | 691万円 〜 892万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全96戸 |
メゾンラピタ | 640万円 〜 814万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
グローリーホール | 564万円 〜 659万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
シャン・デ・リ | 1,356万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール21 | 830万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
リベラシオン稲荷 | 836万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
SOMNIUM | 717万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
グレース・ダイン | 1,289万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
グレース菱屋1 | 1,160万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋片町525 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,885万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全330戸 |
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