ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ニューライフマンション藤の森

ニューライフマンション藤の森はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,305 万円 55.15m²の部屋

2,064 万円 69.44m²の部屋

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ニューライフマンション藤の森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューライフマンション藤の森の売却に強い不動産会社 12社

ニューライフマンション藤の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューライフマンション藤の森から近い順に表示しています

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
0.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
0.7
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ONESTAR
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
3.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
3.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社キズナホーム
物件から
4.0
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社ホライズン・リアルエステート
物件から
5.7
  • 京都府京都市中京区三条通新町西入釜座町22番地 ストークビル三条烏丸409
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。

弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 史也
  • 免許番号京都府知事(01)第014846号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

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社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューライフマンション藤の森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ニューライフマンション藤の森2階7.7万円

賃貸募集中

賃料7.7万円

57.75m² 1K

ニューライフマンション藤の森は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,305万円55.15m²の部屋24万円 / m²

2,064万円69.44m²の部屋30万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフマンション藤の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,550万円 69.44m² 4LDK / 7階 2020年2月
1,680万円 69.44m² 4LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
1,480万円 55.15m² 2LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
1,780万円 69.44m² 4LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
1,580万円 55.15m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
970万円 46.74m² 2DK / 4階 2013年10月〜2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,305万円
買取 783万円 〜 1,044万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューライフマンション藤の森は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

7.08万円55.15m²の部屋

9.74万円69.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューライフマンション藤の森の賃料掲載履歴(27件)

ニューライフマンション藤の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフマンション藤の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 57.75m² - / 2階 2023年12月〜2024年10月
7.7万円 / 月 57.00m² - / 2階 2021年12月〜2023年3月
7.2万円 / 月 57.75m² - / 2階 2021年3月〜2021年11月
7.8万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
7.7万円 / 月 49.00m² 1K / 2階 2020年8月〜2021年2月
8万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
8.3万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
7万円 / 月 57.75m² 1K / 2階 2019年10月〜2020年7月
7.6万円 / 月 57.75m² - / 2階 2018年5月
7.6万円 / 月 57.75m² - / 2階 2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月 57.75m² 1K / 2階 2018年3月
7.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2018年1月〜2018年2月
7万円 / 月 57.75m² 1K / 2階 2017年8月〜2017年12月
7万円 / 月 57.75m² 1K / 2階 2017年8月〜2017年9月
8.3万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.3万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2016年8月〜2017年1月
7.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2015年8月〜2016年1月
5万円 / 月 57.75m² 1K / 2階 2014年3月
5万円 / 月 57.75m² 1K / 2階 2013年8月〜2014年1月
8.3万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
7.5万円 / 月 60.00m² 3DK / 4階 2013年6月〜2013年8月
7.8万円 / 月 60.35m² 3LDK / 5階 2012年12月〜2013年2月
8.5万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
8万円 / 月 67.20m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年12月
8万円 / 月 58.32m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月

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ニューライフマンション藤の森周辺の中古マンション価格推移情報

ニューライフマンション藤の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:2.98%、 1年前→今年:0.15%

京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ニューライフマンション藤の森
所在地 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1
交通
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 徒歩9分
  • 京阪本線 / 藤森駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】京都市立深草小学校

    【周辺】京都市立深草小学校

築年月(築年数) 1983年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ニューライフマンション藤の森の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
伏見上野ハイツ 270万円 〜 401万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 1983年3月(築42年)
地上4階 / 全26戸
シャトー深草1st 1,118万円 〜 1,834万円 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 1981年5月(築44年)
地上5階 / 全34戸
シャトー深草2nd 1,124万円 〜 1,991万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 1981年5月(築44年)
地上7階 / 全38戸
ロイヤル深草 1,594万円 〜 2,157万円 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 1982年10月(築43年)
地上7階 / 全66戸
村岸マンション 311万円 〜 409万円 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 1984年9月(築41年)
地上3階 / 全6戸
ルネ墨染 1,557万円 〜 2,051万円 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 1985年1月(築40年)
地上7階 / 全82戸
メゾン墨染 1,646万円 〜 2,192万円 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 1981年5月(築44年)
地上6階 / 全48戸
サイラスノーム京都 314万円 〜 405万円 京都府京都市伏見区深草下川原町51-4 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ビラ・アペックス京都竹田 421万円 〜 1,121万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全26戸
モラーダ墨染 1,427万円 〜 2,310万円 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全53戸
ヴィラ墨染 1,553万円 〜 2,273万円 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 1981年7月(築44年)
地上5階 / 全40戸
メゾン松木家 1,000万円 〜 1,224万円 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全14戸
メゾン山幸 1,861万円 〜 2,698万円 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 1984年6月(築41年)
地上10階 / 全29戸
Crest 726万円 〜 1,171万円 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 1984年1月(築41年)
地上4階 / 全28戸
コトーハイツ伏見稲荷C棟 1,367万円 〜 4,093万円 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全284戸
香珠マンション 1,571万円 〜 2,246万円 京都府京都市伏見区奈良屋町408 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全22戸
コトーハイツ伏見稲荷B棟 1,529万円 〜 2,815万円 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 1982年1月(築43年)
地上7階 / 全653戸
コトーハイツ伏見稲荷A棟 1,441万円 〜 2,687万円 京都府京都市伏見区深草西川原町36-1 1981年8月(築44年)
地上7階 / 全615戸
東和ハイツ本館 799万円 〜 3,044万円 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 1984年1月(築41年)
地上10階 / 全51戸
ワインハイツ水仙 1,345万円 〜 2,299万円 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 1984年2月(築41年)
地上9階 / 全26戸
ブエナビスタ京都上鳥羽 959万円 〜 1,700万円 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 1983年10月(築42年)
地上5階 / 全27戸
コープ野村京都南 1,474万円 〜 2,756万円 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全226戸
グリーンハイツ 733万円 〜 974万円 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 1985年1月(築40年)
地上5階 / 全12戸
ハイム丹波橋 1,858万円 〜 3,001万円 京都府京都市伏見区指物町560 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全12戸
ユーモレスク 1,306万円 〜 1,770万円 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 1984年4月(築41年)
地上5階 / 全16戸
ルミエール丹波橋 984万円 〜 1,465万円 京都府京都市伏見区大宮町577-1 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全35戸
エクセル丹波橋 1,367万円 〜 2,013万円 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全18戸
上鳥羽ハイツ 1,095万円 〜 1,431万円 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 1981年2月(築44年)
地上6階 / 全25戸
シティハイツ桃山 424万円 〜 682万円 京都府京都市伏見区肥後町376-5 1985年2月(築40年)
地上5階 / 全19戸
グランディール大石橋 1,138万円 〜 1,689万円 京都府京都市南区東九条中御霊町55-10 1982年2月(築43年)
地上7階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニューライフマンション藤の森を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューライフマンション藤の森の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューライフマンション藤の森の売り時ですか?
ニューライフマンション藤の森がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、2年前→1年前:2.98%、1年前→今年:0.15%)
京都府の直近3年間の変動(13.64%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年10月9日