京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
789 万円 30.4m²の部屋
〜1,120 万円 32.4m²の部屋
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【外観】
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【周辺】業務スーパー 伏見店（竹田久保）まで500メートル
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コーポ友の売却に役立つ情報をチェック！
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789万円 （26万円 / m²） 30.4m²の部屋
〜1,120万円 （35万円 / m²） 32.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.4m²の部屋の場合 | 32.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 789万円 | 1,120万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万5,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万5,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 751万9,766円 | 1,071万6,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポ友周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：4.93%、 1年前→今年：3.28% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 789万円 |
| 買取 | 474万円 〜 631万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.11万円 / 月 30.4m²の部屋
〜
6.01万円 / 月 32.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.57m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2019年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 30.40m² | - / 1階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 10.3万円 / 月 | 30.40m² | - / 1階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 30.40m² | - / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.40m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2009年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・オーシャン | 1,193万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年12月（築47年） 地上6階 / 全34戸 |
| 久保町小堀マンション | 316万円 〜 784万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町70-52 |
1977年4月（築50年） 地上5階 / 全29戸 |
| 足立ハイツ竹田西棟 | 1,045万円 〜 1,482万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全111戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,731万円 〜 2,702万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築49年） 地上11階 / 全225戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,375万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築49年） 地上11階 / 全112戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 2,051万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン青風 | 838万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町12-1 |
1980年4月（築47年） 地上6階 / 全45戸 |
| 北治マンション | 828万円 〜 1,144万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールハイツイナリ | 844万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1978年4月（築49年） 地上7階 / 全137戸 |
| 深草サニーハイツ | 921万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
1980年5月（築46年） 地上7階 / 全120戸 |
| 豊和マンション稲荷 | 1,139万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市伏見区深草鈴塚町2-2 |
1977年12月（築49年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾン竹田 | 355万円 〜 558万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町41-1 |
1977年11月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| 東和ハイツ東館 | 1,351万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月（築47年） 地上8階 / 全24戸 |
| 第二コーポ森崎 | 456万円 〜 606万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| プラザハイツ | 583万円 〜 1,584万円 | 京都府京都市南区東九条南石田町44 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 347万円 〜 1,029万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1978年3月（築49年） 地上6階 / 全25戸 |
| 原田マンション | 1,015万円 〜 3,964万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築48年） 地上3階 / 全6戸 |
| 洋伸伏見ハイツ | 1,676万円 〜 2,563万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1981年1月（築46年） 地上7階 / 全56戸 |
| 京都ロジュマン島町B棟 | 1,186万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全145戸 |
| 京都ロジュマン島町A棟 | 1,885万円 〜 3,276万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月（築47年） 地上7階 / 全145戸 |
| ヴィラおかざき | 1,305万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 499万円 〜 1,668万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全44戸 |
| シャンポール山田 | 1,031万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランタック東山 | 532万円 〜 2,674万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺雀ケ森町7-16 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高橋マンション | 679万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 塔南蒔絵ハイツ | 873万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年11月（築48年） 地上6階 / 全131戸 |
| 豊栄ハイツ | 531万円 〜 1,065万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町20-4 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 洛南ハイライフ | 1,313万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市南区吉祥院前田町1-1 |
1979年3月（築48年） 地上7階 / 全90戸 |
| 洛西ハイツ | 1,460万円 〜 1,985万円 | 京都府京都市南区唐橋琵琶町9 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| 第二洛西ハイツ | 1,618万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町25-1 |
1981年1月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポ友 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/2
1DK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1979年1月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1979年1月(築48年)【設備・条件】
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