この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
559 万円 20.07m²の部屋
〜1,174 万円 34.02m²の部屋
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約２分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第18長栄ビルレジデンス深草21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
20.58m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.58m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
559万円20.07m²の部屋28万円 / m²
〜1,174万円34.02m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草西浦町１丁目)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市伏見区深草西浦町１丁目 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 582万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 538万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 559万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 517万円 | 92.5％ |
このマンションと、京都市伏見区深草西浦町１丁目の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
559万円 (20.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 559万円 |
| 買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円20.07m²の部屋
〜8.8万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第18長栄ビルレジデンス深草21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第18長栄ビルレジデンス深草21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 32.42m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.54m² | 1K / 5階 | 2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1K / 4階 | 2009年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2009年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.58m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第18長栄ビルレジデンス深草21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：0.51%、 1年前→今年：3.02% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第18長栄ビルレジデンス深草21 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【大学】龍谷大学（深草キャンパス）まで628ｍ
【周辺】【大学】京都教育大学（藤森キャンパス）まで1488ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー伏見店まで263ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 伏見店まで345ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 深草西浦町店まで110ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂くいな橋店まで308ｍ
【周辺】【専門学校】京都医療センター附属京都看護助産学校まで1307ｍ
【周辺】【専門学校】京都府看護専修学校まで1482ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 藤森店まで700ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 深草西浦8丁目店まで323ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート竹田久保町店まで344ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダックス深草店まで399ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見西浦店まで524ｍ
【周辺】【総合病院】国立病院機構 京都医療センターまで1305ｍ
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 竹田支店まで85ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クラージュ京都南 | 850万円 〜 1,056万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全96戸 |
| サンウイステリア | 563万円 〜 707万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトールミエール | 495万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルカディア・シティ | 819万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソラール稲栄 | 742万円 〜 918万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルコート | 810万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全1戸 |
| ディアコート竹田 | 1,533万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全12戸 |
| リバース桐山 | 741万円 〜 866万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| ヴィランセンワアネックス | 691万円 〜 892万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全96戸 |
| グランドヴィラ藤森 | 714万円 〜 1,010万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンメイツ京阪 | 709万円 〜 1,443万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全86戸 |
| リベラシオン稲荷 | 836万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクシード3 | 586万円 〜 710万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| カーサ・ドルチェ | 978万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| パデシオン新烏丸十条 | 2,497万円 〜 4,296万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全148戸 |
| エルフォンセ | 911万円 〜 1,240万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町31 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全30戸 |
| ボワヴィラージュ329 | 813万円 〜 1,031万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラポール21 | 830万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンメロディア | 882万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町68 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブリーズヴァンタケダ | 1,513万円 〜 2,053万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| スプルース・ティカ | 2,317万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| フレーヴァー藤森 | 1,000万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| りさ・すみぞめ | 712万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| ル・コンテ | 926万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| グッドヒル伏見 | 942万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス竹田 | 416万円 〜 780万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全26戸 |
| シェルグリーズ城南 | 1,268万円 〜 1,645万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| セントフローレンスパレス十条 | 2,071万円 〜 3,337万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町78-2 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全86戸 |
| ぱーく・さいど15 | 723万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市伏見区深草相深町19 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ケイズ・ヴィラ堀川 | 1,309万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
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