価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草綿森町30-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
901 万円 29.4m²の部屋
〜1,366 万円 33.22m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
901万円29.4m²の部屋31万円 / m²
〜1,366万円33.22m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 901万円 |
買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.28万円29.4m²の部屋
〜6.78万円33.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドゥスールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドゥスールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 4階 | 2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 2K / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 29.71m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 29.71m² | 2K / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 29.71m² | 2K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.6万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4.6万円 / 月 | 29.71m² | 2K / 2階 | 2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2013年7月 |
4.6万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 2階 | 2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 3階 | 2012年2月 |
4.6万円 / 月 | 29.40m² | 2K / 2階 | 2012年2月 |
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メゾンドゥスール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドゥスール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草綿森町30-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】龍谷大学(深草キャンパス)まで261m
【周辺】【大学】京都教育大学(藤森キャンパス)まで1344m
【周辺】【スーパー】fresco 深草店まで435m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート深草竜大前店まで15m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ伏見西浦店まで483m
【周辺】【専門学校】京都医療福祉専門学校まで1046m
【周辺】【専門学校】京都医療センター附属京都看護助産学校まで1052m
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 藤森店まで496m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニエミール伏見 | 714万円 〜 1,068万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目45 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全98戸 |
コーポ郷 | 546万円 〜 1,025万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町17-8 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
フレーヴァー深草 | 585万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目38 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティF | 427万円 〜 789万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目5 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
パークアヴェニュー藤ノ森 | 1,528万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目47-1 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全26戸 |
りりぱっと藤森 | 588万円 〜 946万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋4丁目349 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,794万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾンウェルス | 514万円 〜 638万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町53 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
FLATB'S | 759万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市伏見区深草開土町53 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
インペリアル明日香 | 1,531万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
エミネンス善 | 1,497万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション上鳥羽 | 813万円 〜 1,969万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
グローバル墨染 | 2,021万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
グランメゾン千翆 | 2,506万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町15 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
サンヴェール深草 | 776万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町52 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
メゾンドセレサ | 1,240万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
米市館 | 582万円 〜 978万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
カーサモリサキ | 478万円 〜 606万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
COLLEAGUE | 735万円 〜 905万円 | 京都府京都市南区東九条東札辻町40 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
グリーンファイブ | 5,739万円 〜 7,649万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町25 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
リーブルショーザン | 1,161万円 〜 2,115万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ジョンソンパーク | 2,445万円 〜 3,843万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全25戸 |
中井マンション新烏丸 | 680万円 〜 1,281万円 | 京都府京都市南区東九条明田町12 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全30戸 |
シティパレス御所ノ内 | 526万円 〜 855万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11-3 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全108戸 |
シェルベージュ城南 | 1,201万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
エスポワール桃栄 | 1,493万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション京都河原町第3 | 728万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全122戸 |
セント吉翔 | 968万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市南区東九条東御霊町36 |
1994年4月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
ルビラ | 414万円 〜 4,585万円 | 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンふらんそわ | 558万円 〜 931万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください