価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
402 万円 13m²の部屋
〜782 万円 20.96m²の部屋
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朝日プラザ鴨川2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格630万円 |
14.3m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格480万円 |
14.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
18m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
14.3m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
14.3m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
15.95m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
14.3m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
402万円 13m²の部屋 31万円 / m²
〜782万円 20.96m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ鴨川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
480万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月 |
430万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月 |
480万円 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
600万円 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
500万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
580万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
680万円 | 20.00m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2022年10月 |
630万円 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年7月 |
650万円 | 20.05m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
450万円 | 14.30m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
598万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
648万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
680万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
380万円 | 16.36m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
550万円 | 20.05m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
720万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2019年2月〜2020年6月 |
450万円 | 16.36m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
647万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
485万円 | 14.30m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2020年3月 |
680万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2020年2月 |
647万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2020年1月 |
680万円 | 20.05m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年12月 |
350万円 | 13.26m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
460万円 | 14.30m² | 1R / 5階 | 2019年10月 |
500万円 | 14.30m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
500万円 | 13.26m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
345万円 | 14.30m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
380万円 | 14.30m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
498万円 | 13.26m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
350万円 | 15.95m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
350万円 | 14.30m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
315万円 | 14.30m² | 1R / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
320万円 | 14.30m² | 1R / 1階 | 2014年11月〜2015年9月 |
420万円 | 14.30m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
345万円 | 16.36m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
380万円 | 14.30m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
380万円 | 14.30m² | 1R / 1階 | 2014年10月 |
380万円 | 14.30m² | 1R / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
280万円 | 18.01m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
320万円 | 15.95m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
290万円 | 13.26m² | 1R / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
260万円 | 14.30m² | 1R / 6階 | 2012年6月 |
230万円 | 14.30m² | 1R / 1階 | 2011年12月 |
270万円 | 14.30m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
580万円 | 21.45m² | 2K / 7階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 402万円 |
買取 | 241万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.83万円 13m²の部屋
〜4.92万円 20.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ鴨川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.59% 、 2年前→1年前:4.01% 、 1年前→今年:3.24% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ鴨川2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区東九条北松ノ木町28-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレスコ今熊野店まで1159m
【周辺】ローソンストア100九条河原町店まで145m
【周辺】ダックス東山本町店まで748m
【周辺】ジョーシン九条烏丸店まで680m
【周辺】ヨドバシカメラマルチメディア京都まで1165m
【周辺】京都アバンティまで994m
【周辺】法光院子ども園まで270m
【周辺】京都第一赤十字病院まで834m
【周辺】京都東九条郵便局まで498m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション京都河原町第3 | 665万円 〜 1,986万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全122戸 |
サンライツ河原町 | 1,787万円 〜 2,360万円 | 京都府京都市南区東九条宇賀辺町17 |
1990年5月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
朝日プラザ鴨川 | 402万円 〜 781万円 | 京都府京都市下京区屋形町23-1 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全143戸 |
シティパレス御所ノ内 | 531万円 〜 861万円 | 京都府京都市東山区福稲御所ノ内町11-3 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全108戸 |
エスポワール鴨川 | 509万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市東山区福稲高原町7 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
エクセレント十条 | 608万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市南区東九条柳下町6-6 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
中井マンション新烏丸 | 624万円 〜 1,168万円 | 京都府京都市南区東九条明田町12 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全28戸 |
メルクリオキオト | 975万円 〜 1,375万円 | 京都府京都市南区東九条下殿田町43 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全175戸 |
ビレイユ真英deux | 731万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町29-4 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
エグゼ東山 | 522万円 〜 4,463万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺門前町26-1 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンファイブ | 5,435万円 〜 7,157万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町25 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
ジョンソンパーク | 2,349万円 〜 3,661万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町27-1 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全24戸 |
ハウス東 | 638万円 〜 854万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺東林町32-10 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
ラ・パルフェ・ド・レジェール | 543万円 〜 770万円 | 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29-22 |
1990年6月(築34年) 地上6階 / 全90戸 |
ファインルーム15 | 548万円 〜 866万円 | 京都府京都市東山区本瓦町658-6 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
エリッツ10 | 612万円 〜 854万円 | 京都府京都市南区東九条南河辺町72-3 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全119戸 |
サンクレスト9 | 613万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市東山区新瓦町東組634-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
メイゾン油小路 | 688万円 〜 1,095万円 | 京都府京都市南区西九条島町45-4 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
CIEUX京都 | 618万円 〜 917万円 | 京都府京都市南区東九条松田町60 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ビレイユ真英an | 962万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市東山区本町6丁目5 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
スカイウェイ鴨川 | 965万円 〜 1,472万円 | 京都府京都市下京区下二之宮町436 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
ドミール東寺 | 716万円 〜 6,039万円 | 京都府京都市南区西九条蔵王町15 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション上鳥羽 | 774万円 〜 1,850万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町10 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全51戸 |
スウィングマンション | 1,075万円 〜 1,773万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町36-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全9戸 |
ホリチカ89 | 805万円 〜 1,167万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町164 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
レッドボールコート上鳥羽 | 594万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾンドイッセイ東寺 | 1,090万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市南区西九条開ケ町24-1 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンドナカジマ | 613万円 〜 823万円 | 京都府京都市東山区上堀詰町290-5 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全7戸 |
グランドール・ヤギ | 1,229万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市下京区北不動堂町527-1 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ライオンズマンション京都河原町第2 | 2,770万円 〜 3,602万円 | 京都府京都市下京区万屋町322 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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