価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草山村町1024
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,550 万円 50m²の部屋
〜2,212 万円 60.5m²の部屋
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地元地域に一番根付いた不動産会社です!
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「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,550万円50m²の部屋31万円 / m²
〜2,212万円60.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,550万円 |
買取 | 930万円 〜 1,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.18万円50m²の部屋
〜9.85万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント墨染の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント墨染が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年6月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 46.62m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月 |
8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
7.3万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.6万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 56.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.4万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
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エクセレント墨染周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント墨染 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンドリーブル | 523万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サングレールアペックス | 1,667万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全76戸 |
グランデアングル | 699万円 〜 962万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デトム・ワン城南宮道 | 395万円 〜 674万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町117 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
コスモ藤ノ森 | 1,399万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾングリーンピア | 528万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
スペリオン伏見 | 381万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
ルネ藤の森 | 1,363万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
グランドムール伏見北 | 1,336万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町33-1 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全46戸 |
パラドール伏見 | 514万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町47-2 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
デトム・ワン伏見 | 434万円 〜 708万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴァルチェ | 412万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール藤ノ森 | 1,471万円 〜 3,048万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全58戸 |
朝日プラザ深草 | 364万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町837 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全122戸 |
メゾンフレンド | 494万円 〜 1,050万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
プランドール原田2 | 1,156万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全9戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 491万円 〜 677万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ペガサスプラザ | 1,459万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目53-1 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全15戸 |
京都市深草第三市営住宅1号棟 | 1,785万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全192戸 |
京都市深草第三市営住宅5号棟 | 1,754万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町1 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全192戸 |
パレ・プリェ2 | 1,404万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
エンブレム城南宮 | 584万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
アークハイツ城南宮 | 366万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾン・ド・パヴィヨン | 369万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン・ド・ルフレ | 382万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目93 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全63戸 |
リバティー山崎 | 920万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ88 | 505万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
シャローム深草 | 538万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
アムス桃山 | 502万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
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