価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草向川原町18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,858 万円 52.89m²の部屋
〜2,761 万円 58.2m²の部屋
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老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
知識の豊富なスタッフが対応します
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メゾン山幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
58.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,858万円52.89m²の部屋35万円 / m²
〜2,761万円58.2m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,858万円 |
買取 | 1,115万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.6万円52.89m²の部屋
〜9.42万円58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン山幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン山幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年12月 |
6.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 10階 | 2017年2月 |
6.9万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 10階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月 |
6.8万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
7.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
7.3万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
7.4万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
7.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.4万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 10階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 8階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
6.6万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 58.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2009年5月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年4月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
6.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
6.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
6.7万円 / 月 | 53.46m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
6.3万円 / 月 | 46.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン山幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン山幸 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草向川原町18-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東和ハイツ本館 | 800万円 〜 3,121万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町21 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全51戸 |
東和ハイツ北館 | 759万円 〜 1,084万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町22 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全47戸 |
サイラスノーム京都 | 369万円 〜 481万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町51-4 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
コトーハイツ伏見稲荷C棟 | 1,359万円 〜 4,147万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年7月(築43年) 地上7階 / 全284戸 |
ロイヤル深草 | 1,645万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全66戸 |
伏見上野ハイツ | 308万円 〜 463万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
パレプリエ | 1,076万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ユーモレスク | 1,306万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町30-4 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
村岸マンション | 309万円 〜 415万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
ワインハイツ水仙 | 1,304万円 〜 2,294万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町36 |
1984年2月(築41年) 地上9階 / 全26戸 |
プチハウス・稲荷 | 598万円 〜 796万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
チャペルハイツ | 479万円 〜 635万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ニューライフマンション藤の森 | 1,332万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
京都市南烏丸市営住宅1棟 | 1,958万円 〜 3,331万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全145戸 |
シティハイツベルジュール | 859万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
京都市南烏丸市営住宅2棟 | 2,161万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市南区東九条南烏丸町35-6 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全4戸 |
ステーションパレス京都 | 1,865万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市南区西九条東島町61-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全21戸 |
エクセル竹田 | 418万円 〜 595万円 | 京都府京都市伏見区竹田東小屋ノ内町27 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
アビタシオン藤 | 483万円 〜 846万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ブエナビスタ京都上鳥羽 | 929万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全27戸 |
ルネ墨染 | 1,569万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全82戸 |
ヴェルデ京都上鳥羽 | 580万円 〜 1,247万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
グリーンハイツ | 711万円 〜 973万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 563万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
第3洛西ハイツ | 1,616万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市南区吉祥院定成町10-1 |
1982年9月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
メゾン松木家 | 1,013万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイム横山 | 650万円 〜 890万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
フルール梅小路 | 1,946万円 〜 3,308万円 | 京都府京都市下京区金換町102 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
香珠マンション | 1,544万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ブッダーシュド | 592万円 〜 794万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
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