この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草フチ町14-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
743 万円 21.88m²の部屋
〜954 万円 23.7m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
743万円21.88m²の部屋34万円 / m²
〜954万円23.7m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草フチ町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草フチ町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 610万円 | 100% |
築25年(3年後) | 585万円 | 95.8% |
築30年(8年後) | 542万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 743万円 | 100% |
3年後(築25年) | 712万円 | 95.8% |
8年後(築30年) | 660万円 | 88.8% |
このマンションと、京都市伏見区深草フチ町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
743万円 (21.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 743万円 |
買取 | 446万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.26万円21.88m²の部屋
〜5.19万円23.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LUNELAPINの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLUNELAPINが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.3万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 21.88m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2013年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
5万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.38m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
5.1万円 / 月 | 23.46m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LUNELAPIN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LUNELAPIN |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
交通 |
|
【周辺】京都医療センターまで1400メートル
【周辺】マックスバリュ藤森店まで950メートル
【周辺】業務スーパー 伏見店(竹田久保)まで950メートル
【周辺】ファミリーマート 深草フチ町店まで350メートル
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エアフォルク竹田 | 818万円 〜 970万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町15-11 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
ポピットハイム | 801万円 〜 1,124万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・グレイス | 813万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目41 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全27戸 |
エクシード3 | 599万円 〜 738万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
フレシールTHH | 839万円 〜 1,299万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町121 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全37戸 |
サンメイツ京阪 | 726万円 〜 1,501万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町88 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全86戸 |
フレーヴァー藤森 | 1,037万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
クラージュ京都南 | 764万円 〜 942万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全96戸 |
エクセルコート | 793万円 〜 1,276万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
ブリーズヴァンタケダ | 1,554万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾン・グローリー | 829万円 〜 1,422万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目29 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全40戸 |
ル・コンテ | 960万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
グッドヒル伏見 | 939万円 〜 1,134万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドヴィラ藤森 | 695万円 〜 993万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
プリミエールアンリー | 922万円 〜 1,317万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町32-16 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
ブレーメン | 726万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町11-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,681万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全99戸 |
パン・スケープ | 1,652万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
パストラーレ城南 | 1,330万円 〜 1,832万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
ソラール稲栄 | 670万円 〜 820万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,082万円 〜 3,855万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
ピュア24 | 726万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ホワイトスクエア | 883万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,190万円 〜 2,857万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
エルフォンセ | 907万円 〜 1,214万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町31 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全30戸 |
ネバーランド伏見丹波橋 | 2,255万円 〜 3,643万円 | 京都府京都市伏見区舞台町59-8 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全50戸 |
グランパオレアル | 1,035万円 〜 1,403万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
グランアルベーロ | 801万円 〜 1,097万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
エスリード伏見桃山弐番館 | 2,811万円 〜 4,298万円 | 京都府京都市伏見区東組町700-3 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
エスリード伏見桃山壱番館 | 3,021万円 〜 3,922万円 | 京都府京都市伏見区東組町703-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください