この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市伏見区深草枯木町38-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
830 万円 24.65m²の部屋
〜1,040 万円 24.65m²の部屋
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
830万円24.65m²の部屋34万円 / m²
〜1,040万円24.65m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市伏見区深草枯木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市伏見区深草枯木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 752万円 | 100% |
築30年(3年後) | 717万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 830万円 | 100% |
3年後(築30年) | 793万円 | 95.4% |
このマンションと、京都市伏見区深草枯木町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (24.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 830万円 |
買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.8万円24.65m²の部屋
〜5.44万円24.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2020年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2020年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2020年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2017年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2016年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年12月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2013年4月 |
4.6万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2011年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラポール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール21 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで493m
【周辺】大学龍谷大学(深草キャンパス)まで1122m
【周辺】スーパースマイル食品館まで111m
【周辺】スーパーマックスバリュ 藤森店まで423m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 深草藤森店まで278m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート京阪藤森駅前店まで350m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見西浦店まで594m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 伏見深草店まで1256m
【周辺】総合病院国立病院機構 京都医療センターまで190m
【周辺】総合病院伏見岡本病院まで1470m
築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボワヴィラージュ329 | 813万円 〜 1,031万円 | 京都府京都市伏見区深草枯木町38-4 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
SOMNIUM | 717万円 〜 1,636万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町77-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンラピタ | 640万円 〜 814万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
スプルース・ティカ | 2,317万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
エルアールヴィ藤の森 | 644万円 〜 822万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全45戸 |
アルカディア・シティ | 819万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ドルチェ | 978万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市伏見区深草西出町6-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
サンロイヤル藤ノ森 | 725万円 〜 1,064万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全27戸 |
りさ・すみぞめ | 712万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,486万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
ルミエール上野 | 634万円 〜 947万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,622万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
シャン・デ・リ | 1,356万円 〜 2,575万円 | 京都府京都市伏見区深草野手町18-1 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エフ・エフ・パルマ | 694万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
第18長栄ビルレジデンス深草21 | 559万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1,954万円 〜 3,002万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
リバーサイドフジイ | 744万円 〜 1,083万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エミネンス桃栄 | 1,168万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
リバース桐山 | 741万円 〜 866万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
アンビル竹田 | 1,382万円 〜 1,681万円 | 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ディアコート21 | 1,942万円 〜 2,295万円 | 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィヨーム京都丹波橋 | 685万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
サンウイステリア | 563万円 〜 707万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
シャトールミエール | 495万円 〜 857万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
京都グレイスガーデン | 693万円 〜 1,166万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンメロディア | 882万円 〜 1,407万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町68 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
エクシード1 | 524万円 〜 669万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全42戸 |
リベラシオン稲荷 | 836万円 〜 2,554万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町26-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
グローリーホール | 564万円 〜 659万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ディアコート竹田 | 1,533万円 〜 1,790万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全12戸 |
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