価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区深草枯木町15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,471 万円 40.34m²の部屋
〜3,048 万円 69m²の部屋
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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ルミエール藤ノ森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
50.59m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,471万円40.34m²の部屋36万円 / m²
〜3,048万円69m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール藤ノ森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 53.73m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,471万円 |
買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.51万円40.34m²の部屋
〜11.58万円69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール藤ノ森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール藤ノ森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール藤ノ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール藤ノ森 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区深草枯木町15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ボックスつきで留守のときも安心ですね
【駐車場】
【周辺】フレスコスマイル藤森店まで75m、徒歩約1分
【周辺】Maxvalu藤森店まで487m、徒歩約7分
【周辺】セブンイレブン深草直違橋店まで115m、徒歩約2分
【周辺】ローソン深草藤森店まで319m、徒歩約4分
【周辺】ツルハドラッグ伏見直違橋店まで243m、徒歩約4分
【周辺】国立病院機構京都医療センターまで382m、徒歩約5分
【周辺】京都藤森郵便局まで419m、徒歩約6分
【周辺】京都市立深草小学校まで345m、徒歩約5分
【周辺】京都市立深草中学校まで714m、徒歩約9分
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)松村組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ藤の森 | 1,363万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全60戸 |
コスモ藤ノ森 | 1,399万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町830 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
ルネ墨染 | 1,569万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全82戸 |
シティハイツベルジュール | 859万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンドリーブル | 523万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
チャペルハイツ | 479万円 〜 635万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
シャローム深草 | 538万円 〜 679万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目68 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
パレ・プリェ2 | 1,404万円 〜 2,170万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目51 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセレント墨染 | 1,550万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン松木家 | 1,013万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・パリエ | 487万円 〜 921万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目6-1 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
コーポ三共 | 531万円 〜 721万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目13-3 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・パヴィヨン | 369万円 〜 798万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目102 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
アメニティ伏見北一番館 | 303万円 〜 714万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目101-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全52戸 |
サングレールアペックス | 1,667万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全76戸 |
村岸マンション | 309万円 〜 415万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
メゾン・ド・日光深草 | 459万円 〜 608万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目16 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
パレプリエ | 1,076万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
フレーヴァー深草2 | 487万円 〜 1,017万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目64 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルネ深草 | 477万円 〜 716万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町29 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
プチハウス・稲荷 | 598万円 〜 796万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷御前町78-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
桃栄マンション | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グランデアングル | 699万円 〜 962万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンパレス伏見 | 1,055万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町55-1 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
スペリオン伏見 | 381万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
パレス稲荷 | 974万円 〜 1,910万円 | 京都府京都市伏見区深草秡川町19-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 563万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
サンライズ88 | 505万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区竹田内畑町160 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
香珠マンション | 1,544万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
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