京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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5/5朝日プラザ伏見東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ伏見東の売却に役立つ情報をチェック！
朝日プラザ伏見東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,730万円 |
64.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,328万円 （22万円 / m²） 59.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
朝日プラザ伏見東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ伏見東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,598万円 | 59.78m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 1,680万円 | 59.78m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,950万円 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,180万円 | 59.78m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,280万円 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,648万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,698万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,798万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 1,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,480万円 | 66.39m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,380万円 | 64.10m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,380万円 | 79.48m² | 4LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,398万円 | 68.30m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 750万円 | 59.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 750万円 | 59.78m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 790万円 | 51.47m² | 2LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 800万円 | 51.47m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,180万円 | 79.48m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 880万円 | 62.58m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.7万円 / 月 59.78m²の部屋
〜
10.02万円 / 月 79.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ伏見東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ伏見東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 51.47m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.52m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ伏見東 | 1,174万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全125戸 |
| アーク醍醐 | 490万円 〜 640万円 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラノール | 1,401万円 〜 1,979万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| アメニティ醍醐 | 615万円 〜 1,104万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町21-2 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全21戸 |
| レックス伏見東 | 1,218万円 〜 1,817万円 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| ティーズカーサ | 897万円 〜 1,960万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アビタシオン南桃山 | 1,009万円 〜 1,535万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ドルチェハイム桃山 | 577万円 〜 684万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| シベール勧修寺 | 1,593万円 〜 2,258万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,445万円 〜 2,270万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全130戸 |
| コスモ桃山南口 | 1,515万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,898万円 〜 3,656万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全66戸 |
| ハイネス幸 | 1,372万円 〜 2,051万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,037万円 〜 2,182万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全103戸 |
| メゾン勧修寺 | 625万円 〜 1,122万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ドミール小野 | 638万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネハイツ芝生 | 488万円 〜 729万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンマロニエ | 480万円 〜 740万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| シャロム伏見 | 1,325万円 〜 1,690万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス勧修寺 | 420万円 〜 541万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 665万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ハイム正木 | 471万円 〜 758万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハウスオブローズ3 | 777万円 〜 1,560万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| シャンポール観月橋 | 526万円 〜 1,581万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンコート椥辻 | 902万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンフローラ山科 | 1,219万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,498万円 〜 3,863万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全119戸 |
| プレセランス山科 | 997万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| ボンプレミール | 1,545万円 〜 2,567万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャトー朝日 | 1,123万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ伏見東 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下3階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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