京都府京都市伏見区東柳町523
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
602 万円 19.44m²の部屋
〜1,096 万円 27.2m²の部屋
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【周辺】近くの「竜馬通り」（その先に見えるのは大
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3/3スチューデントジュラクパート2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スチューデントジュラクパート2の売却に役立つ情報をチェック！
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602万円 （31万円 / m²） 19.44m²の部屋
〜1,096万円 （40万円 / m²） 27.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.44m²の部屋の場合 | 27.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 602万円 | 1,096万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万7,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万7,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 565万2,493円 | 1,049万1,262円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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スチューデントジュラクパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：3.57% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 602万円 |
| 買取 | 362万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.27万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
5.13万円 / 月 27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スチューデントジュラクパート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスチューデントジュラクパート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ伏見桃山 | 2,477万円 〜 4,002万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町40-2 |
1982年9月（築44年） 地上10階 / 全81戸 |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 1,302万円 〜 5,320万円 | 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 |
1984年12月（築42年） 地上8階 / 全91戸 |
| コスモ伏見 | 1,391万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 |
1985年12月（築41年） 地上5階 / 全69戸 |
| ルミエール桃山 | 1,350万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町248-1 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全95戸 |
| ヴィラビアンカ | 872万円 〜 1,525万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティハイツ桃山 | 569万円 〜 814万円 | 京都府京都市伏見区肥後町376-5 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全19戸 |
| シロハイヌ向島 | 1,233万円 〜 2,288万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町2 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセル丹波橋 | 1,327万円 〜 2,006万円 | 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 |
1984年3月（築43年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファミリーハイツ18 | 1,430万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売10 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイム丹波橋 | 1,907万円 〜 3,045万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| シティハウス丹波橋 | 324万円 〜 1,040万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ丹波橋 | 1,879万円 〜 3,297万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィラケント | 494万円 〜 765万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 桃栄マンション | 849万円 〜 1,382万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 香珠マンション | 1,652万円 〜 2,404万円 | 京都府京都市伏見区奈良屋町408 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| Crest | 775万円 〜 1,263万円 | 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全28戸 |
| 伏見ガーデンヒルズ | 556万円 〜 2,681万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン松木家 | 1,078万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルネ墨染 | 1,566万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 |
1985年1月（築42年） 地上7階 / 全82戸 |
| ニューライフマンション藤の森 | 1,377万円 〜 2,161万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目73-1 |
1983年2月（築44年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヴェルデ京都上鳥羽 | 540万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| チャペルハイツ | 521万円 〜 691万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目39-1 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ブエナビスタ京都上鳥羽 | 962万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町204 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全27戸 |
| グリーンハイツ | 731万円 〜 992万円 | 京都府京都市南区上鳥羽奈須野町195 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティハイツベルジュール | 1,046万円 〜 2,069万円 | 京都府京都市伏見区深草野田町17-2 |
1985年9月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| パレプリエ | 1,560万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目55 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| 伏見上野ハイツ | 273万円 〜 419万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目29-1 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| ロイヤル深草 | 1,507万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目10-3 |
1982年10月（築44年） 地上7階 / 全66戸 |
| 村岸マンション | 316万円 〜 423万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目3 |
1984年9月（築42年） 地上3階 / 全6戸 |
| サンシティ槇島 | 729万円 〜 1,134万円 | 京都府宇治市槇島町石橋49 |
1982年5月（築45年） 地上5階 / 全21戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スチューデントジュラクパート2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区東柳町523
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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京都府京都市伏見区東柳町523【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奈良線 / 桃山駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1984年2月(築43年)【設備・条件】
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