価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区西桝屋町1055
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,187 万円 29.76m²の部屋
〜1,556 万円 33.05m²の部屋
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地元地域に一番根付いた不動産会社です!
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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サクシード墨染の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
33.04m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
29.76m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,187万円29.76m²の部屋40万円 / m²
〜1,556万円33.05m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,187万円 |
買取 | 712万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.33万円29.76m²の部屋
〜7.92万円33.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サクシード墨染の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサクシード墨染が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6.7万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 33.10m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
7万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.3万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.4万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.6万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.6万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.5万円 / 月 | 33.05m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.4万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
6.6万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月 |
6.6万円 / 月 | 33.81m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.81m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.5万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.6万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.76m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.05m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 29.85m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
6.6万円 / 月 | 32.81m² | 1LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サクシード墨染周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年12月に建てられたサクシード墨染は、京都府京都市伏見区鍋島町を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、最寄り駅の京阪本線・墨染駅からは徒歩4分ほどで、近接する近鉄京都線・伏見駅からであれば徒歩9分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | サクシード墨染 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都教育大学(藤森キャンパス)まで714m
【周辺】大学龍谷大学(深草キャンパス)まで1834m
【周辺】スーパーフレスコ 墨染店まで176m
【周辺】スーパーイズミヤ(株) 伏見店まで260m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート伏見墨染まで113m
【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ 伏見深草店まで636m
【周辺】専門学校京都府看護専修学校まで60m
【周辺】専門学校京都動物専門学校まで934m
【周辺】スーパー業務スーパーまで290m
【周辺】コンビニエンスストアヤマザキデイリーストアー 伏見墨染店まで149m
【周辺】コンビニエンスストアサークルK伏見出羽屋敷店まで270m
【周辺】ドラッグストアダックス伏見丹波橋店まで1008m
【周辺】ドラッグストア薬 マツモトキヨシ 京阪丹波橋駅店まで997m
【周辺】総合病院伏見岡本病院まで516m
【周辺】銀行京都中央信用金庫 墨染支店まで325m
築年月(築年数) | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ深草 | 1,304万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
プレシャス弐番館 | 1,233万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
伽羅コート伏見 | 1,294万円 〜 4,389万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町73 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全78戸 |
ふらっとおくa | 1,048万円 〜 7,164万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町154-1 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全23戸 |
ラウム伏見 | 1,306万円 〜 1,841万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
ベンリッジ | 1,340万円 〜 1,917万円 | 京都府京都市伏見区加賀屋町 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
プラシド七瀬川 | 1,751万円 〜 2,047万円 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町38 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
Well-being | 1,226万円 〜 3,129万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目64 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全28戸 |
コンフォールドミールK | 949万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町193 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全32戸 |
パデシオン藤森グランデ | 2,608万円 〜 4,668万円 | 京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全150戸 |
メゾンファイン | 925万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目39 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・アイリス | 937万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目36 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
コテージタケダ | 1,115万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市伏見区竹田中川原町58-20 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
プラリア竹田 | 802万円 〜 937万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町35 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
メゾンラコンテ | 1,042万円 〜 1,450万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目118 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
スターツー | 1,429万円 〜 2,185万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-25 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全9戸 |
サンクスパレ御香宮 | 1,507万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前11-6 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
プレシャス壱番館 | 859万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
アルバローザ京都 | 870万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町67-29 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全30戸 |
ばうはうす桃山 | 1,688万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町274 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
パレス龍大 | 1,025万円 〜 2,817万円 | 京都府京都市伏見区深草綿森町21-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AuborddeL'eau | 1,620万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市伏見区大阪町606 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
エスリード伏見桃山グラセント | 3,852万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目492-1 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全65戸 |
ルミナス都 | 1,190万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町49 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全40戸 |
プレコート上鳥羽 | 1,095万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市伏見区竹田向代町川町 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全48戸 |
レクイアーレ大宮 | 1,129万円 〜 2,231万円 | 京都府京都市南区上鳥羽卯ノ花町19 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランシュコート | 982万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
オルフェアライフ伏見稲荷 | 2,821万円 〜 4,844万円 | 京都府京都市伏見区深草平田町5-2 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
MaisonHarmony | 1,174万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市伏見区深草稲荷中之町38 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全24戸 |
サクシード上鳥羽 | 917万円 〜 1,426万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南塔ノ本町10-2 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
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