ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区川村ビル川村マンション

川村ビル川村マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区南部町50

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,321 万円 32m²の部屋

2,375 万円 46m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】業務スーパー 大手筋店(639m)

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    2/8
  • 【周辺】イオン 伏見店(743m)

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    3/8
  • 【周辺】セブンイレブン 伏見大手筋店(657m)

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    4/8
  • 【周辺】国立京都教育大学(2376m)

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    5/8
  • 【周辺】京都西大手筋郵便局(398m)

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    6/8
  • 【周辺】医療法人藤堂クリニック(360m)

    【周辺】医療法人藤堂クリニック(360m)

    7/8
  • 【周辺】餃子の王将大手筋店(127m)

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川村ビル川村マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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川村ビル川村マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,321万円 (41万円 / m²) 32m²の部屋

2,375万円 (52万円 / m²) 46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

川村ビル川村マンション周辺の中古マンション価格推移情報

川村ビル川村マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.53%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,321万円
買取 793万円 〜 1,057万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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川村ビル川村マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.06万円 / 月 32m²の部屋

8.11万円 / 月 46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

川村ビル川村マンションの賃料掲載履歴(13件)

川村ビル川村マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川村ビル川村マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2019年1月
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2014年1月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年12月
7.5万円 / 月 49.00m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2011年11月
7.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
7万円 / 月 48.60m² 2LDK / 4階 2011年7月
7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
7.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2011年5月
7万円 / 月 46.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
7.5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2010年5月
7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
7.5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラタテハラ 604万円 〜 921万円 京都府京都市伏見区南部町41 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全37戸
パークテラス桃山 1,349万円 〜 3,432万円 京都府京都市伏見区東組町698 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全130戸
プリシード桃山京町レジデンス 527万円 〜 788万円 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸
ヴィラビアンカ 818万円 〜 1,420万円 京都府京都市伏見区肥後町376 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全24戸
シティハイツ桃山 409万円 〜 657万円 京都府京都市伏見区肥後町376-5 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全19戸
メゾンナガサワ 622万円 〜 939万円 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全37戸
藤和ライブタウン伏見桃山 1,341万円 〜 5,624万円 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全91戸
ジョイフル丹波橋 555万円 〜 1,098万円 京都府京都市伏見区桝形町453 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全33戸
シティハウス丹波橋 469万円 〜 981万円 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
アムス桃山 526万円 〜 2,125万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全25戸
グリーンマンション 524万円 〜 852万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
メゾンフレンド 501万円 〜 1,073万円 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全20戸
ユニハイム伏見 1,670万円 〜 2,710万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
ヴィラケント 459万円 〜 724万円 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全15戸
コスモ丹波橋 1,906万円 〜 3,358万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 1985年12月(築40年)
地上7階 / 全24戸
メゾン・ド・ヴァルチェ 409万円 〜 846万円 京都府京都市伏見区新町12丁目315 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドコーポ 908万円 〜 1,435万円 京都府京都市伏見区治部町118 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全29戸
カーサナダ 1,365万円 〜 1,947万円 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿66 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全30戸
ネクサス桃山 1,047万円 〜 1,454万円 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全23戸
ピジョンハイツイトー 1,393万円 〜 2,461万円 京都府京都市伏見区南寝小屋町46 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全20戸
エルシティ桃山 1,462万円 〜 1,889万円 京都府京都市伏見区桃山町立売21-4 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾングリーンピア 551万円 〜 822万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全28戸
MeWハウス桃山 375万円 〜 1,760万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全21戸
桃栄マンション 779万円 〜 1,292万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
コスモ伏見 1,226万円 〜 1,720万円 京都府京都市伏見区葭島金井戸町17-2 1985年12月(築40年)
地上5階 / 全69戸
野村ビルスチューデントハイツ野村 507万円 〜 699万円 京都府京都市伏見区鳥羽町688 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全15戸
香珠マンション 1,608万円 〜 2,362万円 京都府京都市伏見区奈良屋町408 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全22戸
グランデアングル 724万円 〜 995万円 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン桃山 619万円 〜 1,473万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全19戸
シロハイヌ向島 1,120万円 〜 2,276万円 京都府京都市伏見区向島津田町2 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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川村ビル川村マンションの売却に強い不動産会社 12社

川村ビル川村マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

川村ビル川村マンションから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
0.6
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
0.8
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
1.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.3
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
1.8
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.6
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.4
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社YS不動産
物件から
14.9
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
大和財託株式会社
物件から
35.2
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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川村ビル川村マンションの物件概要

マンション名称 川村ビル川村マンション
所在地
京都府京都市伏見区南部町50 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 桃山駅 徒歩15分(約1.14km)
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩12分(約945m)
  • 近鉄京都線 / 桃山御陵前駅 徒歩8分(約640m)
  • 京阪本線 / 中書島駅 徒歩15分(約1.15km)
  • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩7分(約560m)
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩11分(約869m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 川村ビル川村マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • 川村ビル川村マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • 川村ビル川村マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • 川村ビル川村マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • 川村ビル川村マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/7
  • 川村ビル川村マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/7
  • 川村ビル川村マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1986年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓川村ビル川村マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、川村ビル川村マンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、川村ビル川村マンションの売り時ですか?
川村ビル川村マンションがある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:2.53%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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