京都府京都市伏見区中島河原田町118
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サザン・パーク・シティ城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：2.53% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザン・パーク・シティ城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,880万円 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 58.38m²の部屋
〜
10.13万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザン・パーク・シティ城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザン・パーク・シティ城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 58.38m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール鴨川シレノス2番館 | 1,662万円 〜 2,938万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全451戸 |
| パールハイツ壱番館 | 1,337万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全12戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 323万円 〜 521万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ルビラ | 378万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 |
1993年12月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| セントアミュー | 1,053万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポ藤井 | 676万円 〜 2,198万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第20洛西ハイツ久我 | 658万円 〜 1,330万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| マンションアムール | 637万円 〜 1,627万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサモリサキ | 431万円 〜 547万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・パサージュ | 1,352万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| パティオフローラ | 524万円 〜 1,492万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 626万円 〜 2,282万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| メゾン・ロワール | 508万円 〜 805万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 朝日プラザ伏見桂川 | 1,331万円 〜 2,335万円 | 京都府京都市伏見区久我本町12-11 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全203戸 |
| シティーパレス京都丹波橋 | 426万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区西尼崎町893 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パレトール | 1,575万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市伏見区大津町725 |
1993年8月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| パレスエクセル伏見久我 | 1,209万円 〜 1,994万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全78戸 |
| グランディール桃山 | 603万円 〜 1,165万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全17戸 |
| パルシーハイツ | 763万円 〜 1,161万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール原田2 | 1,193万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市伏見区桝屋町621-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレアジオーネ伏見 | 508万円 〜 2,503万円 | 京都府京都市伏見区久我本町11-21 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全45戸 |
| リジェール鴨川 | 1,132万円 〜 2,081万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| 三弘マンション | 549万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| エクセル久我の杜 | 1,500万円 〜 1,765万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジオ伏見久我 | 1,045万円 〜 1,611万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン | 1,790万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| グラン・ペレ | 1,537万円 〜 2,297万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアル明日香 | 1,463万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション向日町 | 1,355万円 〜 1,998万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| グランドムール伏見桃山 | 1,368万円 〜 3,616万円 | 京都府京都市伏見区東町209 |
1990年6月（築36年） 地上10階 / 全20戸 |
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| マンション名称 | サザン・パーク・シティ城南 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区中島河原田町118
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1991年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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