価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
413 万円 23m²の部屋
〜542 万円 23.5m²の部屋
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
413万円23m²の部屋18万円 / m²
〜542万円23.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 413万円 |
買取 | 248万円 〜 331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.77万円23m²の部屋
〜4.38万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーク醍醐の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーク醍醐が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
11万円 / 月 | 83.54m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
12.7万円 / 月 | 62.37m² | - / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2016年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
3.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーク醍醐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーク醍醐 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐東合場町12-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ロイヤルホームセンター醍醐店(569m)
【周辺】マツヤスーパー 醍醐店(312m)
【周辺】ローソン 醍醐多近田店(481m)
築年月(築年数) | 1991年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ伏見東 | 1,111万円 〜 1,992万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全125戸 |
朝日プラザ伏見東 | 1,178万円 〜 1,964万円 | 京都府京都市伏見区日野西風呂町15-3 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全82戸 |
アメニティ醍醐 | 630万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町21-2 |
1991年6月(築34年) 地上3階 / 全21戸 |
レックス伏見東 | 1,269万円 〜 1,923万円 | 京都府京都市伏見区醍醐平松町2-1 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全46戸 |
ヴィラノール | 1,387万円 〜 1,973万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全12戸 |
シベール勧修寺 | 1,611万円 〜 2,278万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全36戸 |
アビタシオン南桃山 | 960万円 〜 1,455万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
ドルチェハイム桃山 | 542万円 〜 647万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン勧修寺 | 633万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ドミール小野 | 646万円 〜 1,637万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ティーズカーサ | 855万円 〜 1,844万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネハイツ芝生 | 489万円 〜 730万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ桃山南口 | 1,461万円 〜 2,287万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全47戸 |
ライオンズマンション桃山南口 | 1,888万円 〜 3,638万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全66戸 |
メゾンマロニエ | 482万円 〜 744万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
ローレルコート宇治木幡 | 1,355万円 〜 2,104万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全130戸 |
レジデンス勧修寺 | 366万円 〜 473万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイム正木 | 414万円 〜 682万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
シャロム伏見 | 1,328万円 〜 1,735万円 | 京都府京都市伏見区深草谷口町54-2 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ハウスオブローズ3 | 671万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ハイネス幸 | 1,255万円 〜 1,915万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドムール宇治木幡 | 1,115万円 〜 2,242万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全103戸 |
グリーンコート椥辻 | 812万円 〜 1,252万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・ラペ | 507万円 〜 2,199万円 | 京都府宇治市五ケ庄西浦16 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
サンフローラ山科 | 1,095万円 〜 1,869万円 | 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
プレセランス山科 | 973万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全54戸 |
コスモハイツ | 474万円 〜 1,057万円 | 京都府京都市伏見区深草東伊達町40-5 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
シャトー朝日 | 1,050万円 〜 1,374万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンハイツ伊賀 | 631万円 〜 1,390万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全20戸 |
ResidenceK6 | 657万円 〜 837万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全7戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください