ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区アンビル竹田

アンビル竹田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,385 万円 50.86m²の部屋

1,711 万円 52.97m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アンビル竹田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アンビル竹田の売却に強い不動産会社 9社

アンビル竹田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アンビル竹田から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
0.3
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
0.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.0
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ONESTAR
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
2.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
2.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
5.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.3
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アンビル竹田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

アンビル竹田1階1,380万円

売出し中

価格1,380万円

50.86m² 3LDK

アンビル竹田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,385万円50.86m²の部屋27万円 / m²

1,711万円52.97m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区竹田三ツ杭町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区竹田三ツ杭町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,745万円 100%
築30年(3年後) 1,667万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,385万円 100%
3年後(築30年) 1,324万円 95.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区竹田三ツ杭町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,385万円 (50.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 29万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビル竹田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 50.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年8月
1,190万円 52.96m² 2LDK / 2階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,385万円
買取 831万円 〜 1,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アンビル竹田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.41万円50.86m²の部屋

8.92万円52.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アンビル竹田の賃料掲載履歴(2件)

アンビル竹田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビル竹田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 52.97m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
8万円 / 月 52.97m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月

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アンビル竹田周辺の中古マンション価格推移情報

アンビル竹田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 アンビル竹田
所在地 京都府京都市伏見区竹田三ツ杭町61
交通
  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 / 竹田駅 徒歩3分
  • 【外観】地下鉄「竹田」駅まで徒歩3分

    【外観】地下鉄「竹田」駅まで徒歩3分

  • 【外観】近鉄「竹田」駅まで徒歩3分

    【外観】近鉄「竹田」駅まで徒歩3分

  • 【外観】京阪「藤森」駅まで徒歩15分

    【外観】京阪「藤森」駅まで徒歩15分

  • 【外観】通勤・通学に便利な3沿線3駅利用可能な立地です。

    【外観】通勤・通学に便利な3沿線3駅利用可能な立地です。

  • 【外観】平成10年建築 総戸数23戸

    【外観】平成10年建築 総戸数23戸

  • 【周辺】小学校竹田小学校まで210m

    【周辺】小学校竹田小学校まで210m

  • 【周辺】中学校藤森中学校まで680m

    【周辺】中学校藤森中学校まで680m

  • 【周辺】幼稚園京都市立竹田幼稚園まで10m

    【周辺】幼稚園京都市立竹田幼稚園まで10m

  • 【周辺】スーパーフレスコ竹田店まで390m

    【周辺】スーパーフレスコ竹田店まで390m

  • 【周辺】スーパーサンディ竹田店まで410m

    【周辺】スーパーサンディ竹田店まで410m

  • 【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見深草店まで780m

    【周辺】ドラッグストアドラッグユタカ伏見深草店まで780m

築年月(築年数) 1998年1月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤田工務 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

アンビル竹田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーサイドフジイ 751万円 〜 1,110万円 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町70 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
リバース桐山 749万円 〜 889万円 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸
エクシード1 535万円 〜 694万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町165 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全42戸
サンモール松本 1,284万円 〜 2,039万円 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全33戸
グローリーホール 578万円 〜 686万円 京都府京都市伏見区竹田中内畑町128 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ボナセーラ竹田 1,520万円 〜 2,247万円 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
ヴィランセンワアネックス 707万円 〜 927万円 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全96戸
ディアコート21 1,954万円 〜 2,344万円 京都府京都市伏見区竹田北三ツ杭町44 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
ルミエール上野 642万円 〜 973万円 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目34 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全23戸
エレガントヴィラ21 624万円 〜 951万円 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全20戸
グレースナカミヤ 1,389万円 〜 1,722万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町63 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全42戸
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 1,932万円 〜 3,498万円 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 1996年6月(築29年)
地上11階 / 全330戸
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 2,029万円 〜 3,034万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 1997年5月(築28年)
地上11階 / 全69戸
レジデンス竹田 428万円 〜 815万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全26戸
シェルグリーズ城南 1,308万円 〜 1,724万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ケイズ・ヴィラ堀川 1,351万円 〜 2,223万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
エフ・エフ・パルマ 692万円 〜 932万円 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目34-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全24戸
サンロイヤル藤ノ森 710万円 〜 1,050万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目34 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全27戸
アルカディア・シティ 802万円 〜 1,032万円 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
サンウイステリア 496万円 〜 616万円 京都府京都市伏見区竹田久保町19 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全28戸
りさ・すみぞめ 701万円 〜 900万円 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全26戸
エルアールヴィ藤の森 635万円 〜 815万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町13-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全45戸
シャトールミエール 446万円 〜 761万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町21 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全23戸
メゾンラピタ 624万円 〜 798万円 京都府京都市伏見区深草直違橋2丁目451 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全14戸
サンパルク伏見桃山 852万円 〜 2,766万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
グランランヴェール 623万円 〜 1,657万円 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全32戸
メゾン・チェリー 572万円 〜 1,066万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町11-8 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
京都グレイスガーデン 690万円 〜 1,143万円 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町19-1 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全21戸
メゾン・チェリー・イースト 711万円 〜 1,297万円 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全30戸
スプルース・ティカ 2,290万円 〜 3,090万円 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アンビル竹田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アンビル竹田の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アンビル竹田がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で10.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、2年前→1年前:4.00%、1年前→今年:0.56%)
京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日