京都府京都市伏見区竹田真幡木町88
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
685 万円 26.8m²の部屋
〜1,419 万円 46.7m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/5
【周辺】竹田駅
2/5
【周辺】ふしみ広場
3/5
【周辺】とくら
4/5
【周辺】焼肉わぎゅう家
5/5サンメイツ京阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメイツ京阪の売却に役立つ情報をチェック！
サンメイツ京阪の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
26.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.05万円 |
26.81m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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685万円 （26万円 / m²） 26.8m²の部屋
〜1,419万円 （30万円 / m²） 46.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
サンメイツ京阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.67万円 / 月 26.8m²の部屋
〜
10.5万円 / 月 46.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンメイツ京阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメイツ京阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2025年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 1階 | 2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィランセンワアネックス | 661万円 〜 878万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町113 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全96戸 |
| エクシード3 | 565万円 〜 703万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町159-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ディアコート竹田 | 1,457万円 〜 1,742万円 | 京都府京都市伏見区竹田西桶ノ井町19 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| ブリーズヴァンタケダ | 1,479万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町4 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジデンス竹田 | 409万円 〜 701万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| シェルグリーズ城南 | 1,249万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| LUNELAPIN | 729万円 〜 944万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町14-26 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| イナクビル2 | 1,003万円 〜 1,440万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| クラージュ京都南 | 772万円 〜 956万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町243 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全96戸 |
| コーポラス伏見 | 1,339万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市伏見区深草池ノ内町3 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全92戸 |
| 第18長栄ビルレジデンス深草21 | 510万円 〜 1,070万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町1丁目65 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| パン・スケープ | 1,978万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全19戸 |
| パストラーレ城南 | 1,327万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| アンムート24 | 785万円 〜 1,113万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレーヴァー藤森 | 1,033万円 〜 1,484万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンウイステリア | 524万円 〜 656万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町19 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランアルベーロ | 791万円 〜 1,143万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ピュア24 | 721万円 〜 1,024万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ル・コンテ | 947万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| プリミエールアンリー | 965万円 〜 1,638万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町32-16 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルカディア・シティ | 669万円 〜 853万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目50 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グッドヒル伏見 | 1,028万円 〜 3,230万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブレーメン | 761万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町11-2 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| りさ・すみぞめ | 772万円 〜 965万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| エクセルコート | 663万円 〜 1,074万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町838-5 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| ソラール稲栄 | 692万円 〜 853万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町41 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール伏見桃山町ネクスタージュ | 2,776万円 〜 21億 4,749万円 | 京都府京都市伏見区桃山町真斉1-8 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全99戸 |
| メゾン・チェリー・イースト | 683万円 〜 1,237万円 | 京都府京都市伏見区深草キトロ町3-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドヴィラ藤森 | 602万円 〜 846万円 | 京都府京都市伏見区深草直違橋3丁目403 |
2001年6月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| パデシオン新烏丸十条 | 2,443万円 〜 4,152万円 | 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町13 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全148戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ醍醐デュアラ | 2,133万円 〜 3,371万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森ケ淵町2-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全102戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンメイツ京阪から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンメイツ京阪 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区竹田真幡木町88
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/50
1K 1階
2/50
1K 1階
3/50
1K 1階
4/50
1K 1階
5/50
1K 2階
6/50
1K 2階
7/50
1K 2階
8/50
1K 2階
9/50
1K 2階
10/50
1K 2階
11/50
1K 2階
12/50
1K 2階
13/50
1K 3階
14/50
1K 3階
15/50
1K 3階
16/50
1K 3階
17/50
1K 3階
18/50
1K 3階
19/50
1K 3階
20/50
1K 3階
21/50
1K 4階
22/50
1K 4階
23/50
1K 4階
24/50
1K 4階
25/50
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26/50
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27/50
1K 4階
28/50
1K 4階
29/50
1K 4階
30/50
1K 4階
31/50
1K 5階
32/50
1K 5階
33/50
1K 5階
34/50
1K 5階
35/50
1K 5階
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50/50| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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