価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,161 万円 50.28m²の部屋
〜2,115 万円 77.01m²の部屋
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,161万円50.28m²の部屋23万円 / m²
〜2,115万円77.01m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,161万円 |
買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.33万円50.28m²の部屋
〜12.55万円77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーブルショーザンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーブルショーザンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
11万円 / 月 | 77.00m² | 4DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.6万円 / 月 | 59.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 73.41m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 50.58m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 54.50m² | 2DK / 3階 | 2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 54.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.49m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.7万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月 |
7.7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9.1万円 / 月 | 77.01m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
9.6万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.58m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
7.3万円 / 月 | 50.58m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
9.6万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.6万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月 |
9.1万円 / 月 | 77.01m² | 4DK / 6階 | 2016年11月〜2017年1月 |
9.1万円 / 月 | 77.01m² | 4DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月 |
9.6万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 59.49m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 59.86m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.7万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
7.8万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 4階 | 2015年3月 |
8.1万円 / 月 | 68.00m² | 3DK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8.1万円 / 月 | 59.49m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.1万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.9万円 / 月 | 50.58m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
7.1万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
9.6万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.9万円 / 月 | 50.58m² | 4DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.58m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 59.49m² | 3DK / 3階 | 2013年11月 |
7.1万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 59.49m² | 3DK / 2階 | 2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 59.49m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年12月 |
8.1万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.9万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
7.5万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年8月 |
7.1万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月 |
7.6万円 / 月 | 59.49m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
9.1万円 / 月 | 73.41m² | 4DK / 6階 | 2011年7月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 59.85m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.6万円 / 月 | 73.41m² | 4DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.8万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
9.6万円 / 月 | 73.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.3万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.4万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
9.6万円 / 月 | 73.41m² | 4DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
9.8万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 73.41m² | 4DK / 5階 | 2010年3月 |
10万円 / 月 | 73.41m² | 4DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
10万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 73.41m² | 4DK / 6階 | 2009年2月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 65.49m² | 4LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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リーブルショーザン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーブルショーザン |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町191 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】8/22オープンフレスコ 竹田店(985m)
【周辺】ダックス伏見新堀川店(405m)
【周辺】京都竹田郵便局(610m)
【周辺】京都中央信用金庫竹田南支店(768m)
【周辺】竹田公園(443m)
【周辺】手づくりハンバーグの店 とくら 新堀川店(280m)
築年月(築年数) | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース・ダイン | 1,327万円 〜 1,901万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町108 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
シェルベージュ城南 | 1,201万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
ルビラ | 414万円 〜 4,585万円 | 京都府京都市伏見区中島北ノ口町1 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
グランランヴェール | 623万円 〜 1,657万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,932万円 〜 3,498万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全330戸 |
メゾンドセレサ | 1,240万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市伏見区竹田西段川原町146 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
インペリアル明日香 | 1,531万円 〜 2,515万円 | 京都府京都市伏見区竹田桶ノ井町82 |
1992年9月(築33年) 地上7階 / 全78戸 |
サンモール松本 | 1,284万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市伏見区深草フチ町46-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
エミネンス善 | 1,497万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町239 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
セントアミュー | 1,071万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市伏見区北端町65 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
ボナセーラ竹田 | 1,520万円 〜 2,247万円 | 京都府京都市伏見区竹田段川原町261 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,718万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,959万円 〜 2,796万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
セトル深草 | 632万円 〜 860万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町8丁目124 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
米市館 | 582万円 〜 977万円 | 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町31 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全47戸 |
メゾン・ロワール | 530万円 〜 826万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1037 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
伏見京町サンルシエル | 1,085万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市伏見区京町10丁目1125-11 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクラ丹波橋 | 1,824万円 〜 2,558万円 | 京都府京都市伏見区毛利町126 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
グランデュール鴨川テルス3番館 | 1,444万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全186戸 |
グランデュール鴨川シレノス2番館 | 1,698万円 〜 3,004万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1993年2月(築32年) 地上11階 / 全182戸 |
もくせいひろば | 777万円 〜 1,170万円 | 京都府京都市伏見区墨染町732 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
マンションアムール | 660万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町308 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール鴨川ナイアス1番館 | 1,712万円 〜 3,439万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町31-1 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全186戸 |
エレガントヴィラ21 | 624万円 〜 951万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町7丁目28-2 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
グローバル墨染 | 2,021万円 〜 2,417万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-10 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
グランディール伏見 | 625万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町64 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全93戸 |
リーガル京都桃山 | 658万円 〜 945万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目361 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
山椒200 | 647万円 〜 948万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
サン・フォレスト | 1,570万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町4-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
エスポワール桃栄 | 1,493万円 〜 2,251万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町37-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全31戸 |
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