価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区瀬戸物町718
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,720 万円 29.85m²の部屋
〜2,350 万円 33m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
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当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾン・プラクティスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.35万円 |
29.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,720万円29.85m²の部屋58万円 / m²
〜2,350万円33m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,720万円 |
買取 | 1,032万円 〜 1,376万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.37万円29.85m²の部屋
〜8.04万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・プラクティスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・プラクティスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
6.6万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 30.25m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.8万円 / 月 | 29.85m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
6万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年10月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.9万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2014年7月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 30.14m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2012年10月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2009年7月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年11月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・プラクティス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.19%、 2年前→1年前:2.98%、 1年前→今年:0.15% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・プラクティス |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 |
交通 |
|
【外観】大手筋商店街まですぐ。
【外観】外観別角度です。
【外観】外観別角度です。
【エントランス】エントランスです。
【エントランス】照明がオシャレなエントランスの入り口。
【駐車場】
【周辺】近隣風景です。
【周辺】近隣風景です。
【周辺】みずほ銀行 伏見支店まで51m 伏見桃山駅降りてすぐ。大手筋商店街内です。
【周辺】セブンイレブン伏見大手筋店まで72m 大手筋商店街アーケード内です。
【周辺】伏見大手筋商店街まで88m 桃山の商店街と言えばここ 飲食店も多く、栄えています
【周辺】京都銀行 伏見支店まで106m 大手筋商店街内の京都銀行です。最寄は伏見桃山駅です
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアステージ桃山大手筋 | 3,054万円 〜 4,534万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
コンフォート桃山 | 953万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市伏見区南部町77 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
エスペランサ | 1,291万円 〜 2,848万円 | 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
イーグルコート伏見桃山 | 3,932万円 〜 5,952万円 | 京都府京都市伏見区大阪町588 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
ヒルズ赤い鳥 | 1,276万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町275 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全18戸 |
ローサオルデン | 1,114万円 〜 3,154万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
シンフォニー桃山 | 2,481万円 〜 3,144万円 | 京都府京都市伏見区西大手町307-75 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全38戸 |
ルネッサ桃山 | 672万円 〜 1,332万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
オリュザ西大手 | 3,255万円 〜 4,155万円 | 京都府京都市伏見区西大手町325 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全27戸 |
ピジョンハイツ京橋 | 899万円 〜 1,631万円 | 京都府京都市伏見区表町574-1 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
ユニハイム桃山御陵 | 1,011万円 〜 4,002万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全177戸 |
ArcWak | 886万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
カーサ東浜 | 1,526万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,961万円 〜 4,807万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
パークハイム桃山筑前台 | 2,563万円 〜 3,278万円 | 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全24戸 |
京都伏見アーバンコンフォート | 1,944万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全84戸 |
ネバーランド伏見桃山 | 2,444万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町7-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全81戸 |
ライオンズステージ伏見 | 2,174万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
コテドパルク住吉 | 2,070万円 〜 2,907万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
パデシオン丹波橋 | 2,090万円 〜 3,572万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町55 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全139戸 |
フォレスト.27 | 673万円 〜 1,062万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町27 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
アンムート24 | 769万円 〜 1,034万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ピュア24 | 708万円 〜 955万円 | 京都府京都市伏見区北端町56 |
2001年6月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ル・コンテ | 938万円 〜 1,285万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町3-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
グッドヒル伏見 | 926万円 〜 1,110万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町4 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ソーラー福原21 | 1,675万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽南柳長町41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全43戸 |
フレーヴァー藤森 | 1,013万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町12-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
パストラーレ城南 | 1,300万円 〜 1,794万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町59 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全39戸 |
パン・スケープ | 1,896万円 〜 2,611万円 | 京都府京都市伏見区竹田藁屋町61 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全19戸 |
りさ・すみぞめ | 701万円 〜 888万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
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