ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ライオンズマンション伏見

ライオンズマンション伏見はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区新町11丁目337-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,962 万円 63.9m²の部屋

4,736 万円 79.35m²の部屋

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ライオンズマンション伏見の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション伏見の売却に強い不動産会社 10社

ライオンズマンション伏見の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション伏見から近い順に表示しています

センチュリー21ココロホーム
物件から
0.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社ONESTAR
物件から
0.9
  • 京都府京都市伏見区北端町44-8 丸武第三ビル1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩15分

リフォーム・建築会社が運営する不動産屋

弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者永岡 洋
  • 免許番号京都府知事(01)第014276号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.9
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.2
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.6
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.0
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.6
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

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  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
6.7
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

経験20年以上のスタッフが複数在籍

当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
7.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション伏見の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ライオンズマンション伏見7階3,690万円

売出し中

価格3,690万円

63.9m² 3LDK -
6階

ライオンズマンション伏見6階4,690万円

売出し中

価格4,690万円

71.92m² 3LDK

ライオンズマンション伏見は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,962万円63.9m²の部屋46万円 / m²

4,736万円79.35m²の部屋60万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市伏見区新町11丁目)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市伏見区新町11丁目 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 2,883万円 100%
築30年(5年後) 2,672万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,962万円 100%
5年後(築30年) 2,744万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市伏見区新町11丁目の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,962万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伏見が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 63.90m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
4,690万円 71.92m² 3LDK / 6階 2024年9月
3,780万円 63.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年7月
3,980万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月
4,080万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年5月
4,188万円 63.00m² 3LDK / 5階 2024年4月
2,998万円 56.00m² 2LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
3,980万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年5月
3,380万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
4,300万円 71.92m² 3LDK / 2階 2020年11月〜2021年1月
2,980万円 63.90m² 3LDK / 5階 2020年10月
2,750万円 63.90m² 3LDK / 3階 2019年7月
2,680万円 63.90m² 3LDK / 6階 2011年9月〜2011年11月
2,780万円 63.90m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月
2,780万円 63.90m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年2月
2,820万円 79.35m² 4LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
3,050万円 71.92m² 3LDK / 7階 2010年7月
3,180万円 71.92m² 2LDK / 7階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,962万円
買取 1,777万円 〜 2,369万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション伏見は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.58万円63.9m²の部屋

16.4万円79.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション伏見の賃料掲載履歴(18件)

ライオンズマンション伏見の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション伏見が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 79.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年1月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
14万円 / 月 71.35m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年10月
14万円 / 月 63.90m² 3LDK / 5階 2020年6月〜2020年10月
13万円 / 月 71.35m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
14.5万円 / 月 71.35m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年9月
14万円 / 月 63.90m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年3月
14万円 / 月 63.90m² 3LDK / 5階 2018年11月
13.8万円 / 月 79.35m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
13.5万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2017年2月
14万円 / 月 63.90m² 3LDK / 5階 2015年12月
14万円 / 月 63.90m² 3LDK / 5階 2015年6月〜2015年9月
13.5万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2015年3月
13万円 / 月 63.90m² 3LDK / 4階 2013年8月
13万円 / 月 63.90m² 3LDK / 5階 2012年3月〜2012年7月
12.5万円 / 月 63.90m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
11万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2009年5月
11万円 / 月 71.35m² 3LDK / 6階 2009年3月

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ライオンズマンション伏見周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56%

京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション伏見
所在地 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1
交通
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩5分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩4分
  • 【外観】総戸数142戸

    【外観】総戸数142戸

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】万代 丹波橋店まで271m

    【周辺】【スーパー】万代 丹波橋店まで271m

  • 【周辺】【スーパー】京都生協コープ桃山店まで518m

    【周辺】【スーパー】京都生協コープ桃山店まで518m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏見丹波橋通り店まで237m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏見丹波橋通り店まで237m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏見京町店まで778m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏見京町店まで778m

  • 【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 伏見大手筋店まで1568m

    【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 伏見大手筋店まで1568m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ダックス伏見丹波橋店まで303m

    【周辺】【ドラッグストア】ダックス伏見丹波橋店まで303m

  • 【周辺】【銀行】京都信用金庫 桃山支店まで647m

    【周辺】【銀行】京都信用金庫 桃山支店まで647m

  • 【周辺】【銀行】京都銀行 伏見支店まで929m

    【周辺】【銀行】京都銀行 伏見支店まで929m

  • 【周辺】【郵便局】伏見京町北郵便局まで426m

    【周辺】【郵便局】伏見京町北郵便局まで426m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都丹波橋駅西店まで314m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都丹波橋駅西店まで314m

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 142戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ArcWak 885万円 〜 1,229万円 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全8戸
アルシェ丹波橋 914万円 〜 1,293万円 京都府京都市伏見区紙子屋町541 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
メゾンポジティブ 968万円 〜 1,403万円 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全16戸
コテドパルク住吉 2,116万円 〜 2,965万円 京都府京都市伏見区中之町484 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全26戸
ティファニーハイツ 979万円 〜 1,409万円 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全23戸
パデシオン丹波橋 2,084万円 〜 3,607万円 京都府京都市伏見区桃山最上町55 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全139戸
エミネンス桃栄 1,168万円 〜 2,960万円 京都府京都市伏見区桃山最上町43 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
サンパルク伏見桃山 852万円 〜 2,766万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
ディアステージ桃山大手筋 3,128万円 〜 4,588万円 京都府京都市伏見区南部町60 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全30戸
メゾン・プラクティス 1,478万円 〜 2,385万円 京都府京都市伏見区瀬戸物町718 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全34戸
コンフォート桃山 1,021万円 〜 2,769万円 京都府京都市伏見区南部町77 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全49戸
アンムート24 788万円 〜 1,058万円 京都府京都市伏見区深草善導寺町20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ユニハイム桃山御陵 1,016万円 〜 4,031万円 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全177戸
オリュザ西大手 3,467万円 〜 4,366万円 京都府京都市伏見区西大手町325 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全27戸
エスペランサ 1,370万円 〜 2,987万円 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全17戸
パークハイム桃山筑前台 2,568万円 〜 3,300万円 京都府京都市伏見区桃山筑前台町31 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全24戸
イーグルコート伏見桃山 4,011万円 〜 6,006万円 京都府京都市伏見区大阪町588 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全45戸
りさ・すみぞめ 701万円 〜 900万円 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全26戸
ピュア24 726万円 〜 977万円 京都府京都市伏見区北端町56 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ローサオルデン 1,196万円 〜 3,343万円 京都府京都市伏見区上油掛町45 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全24戸
ルネッサ桃山 671万円 〜 1,339万円 京都府京都市伏見区山崎町350 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全32戸
イナクビル2 814万円 〜 967万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町91 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全32戸
スプルース・ティカ 2,289万円 〜 3,089万円 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全34戸
ウィステリア桃山 693万円 〜 1,011万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
京都伏見アーバンコンフォート 1,941万円 〜 3,052万円 京都府京都市伏見区三栖町1丁目780-2 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全84戸
シェルグリーズ城南 1,308万円 〜 1,724万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全17戸
ケイズ・ヴィラ堀川 1,351万円 〜 2,223万円 京都府京都市伏見区竹田田中宮町7 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
レジデンス竹田 428万円 〜 815万円 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町295 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全26戸
エスペランサ伏見 713万円 〜 1,128万円 京都府京都市伏見区南新地58-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全32戸
リバース桐山 749万円 〜 889万円 京都府京都市伏見区竹田内畑町282-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全39戸

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京都府の直近3年間の変動(13.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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