京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
7/7第20洛西ハイツ久我の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第20洛西ハイツ久我の売却に役立つ情報をチェック！
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646万円 （23万円 / m²） 28.2m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
第20洛西ハイツ久我周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 11.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.66%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.09% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 646万円 |
| 買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 28.2m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第20洛西ハイツ久我の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第20洛西ハイツ久我が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年6月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.07m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 5階 | 2010年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ藤井 | 566万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町3-16 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| パレスエクセル伏見久我 | 1,231万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全78戸 |
| プレジオ伏見久我 | 858万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ伏見桂川 | 1,250万円 〜 2,214万円 | 京都府京都市伏見区久我本町12-11 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全203戸 |
| エクセル久我の杜 | 1,481万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サザン・パーク・シティ城南 | 1,252万円 〜 2,068万円 | 京都府京都市伏見区中島河原田町118 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・ペレ | 1,790万円 〜 2,648万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエミリオン下鳥羽 | 428万円 〜 671万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽西柳長町32 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| 三弘マンション | 460万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市伏見区久我石原町9-25 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション向日町 | 1,384万円 〜 2,061万円 | 京都府京都市南区久世大藪町557 |
1992年4月（築34年） 地上10階 / 全62戸 |
| メゾン・パサージュ | 1,205万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽北円面田町122 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエルツクマ | 1,216万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町40 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| フジカワビルネクスプロス大手筋 | 564万円 〜 2,056万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽上三栖町121 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全41戸 |
| リエス新堀川 | 467万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区南寝小屋町71 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| パールハイツ壱番館 | 1,394万円 〜 1,955万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東芹川町43 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全12戸 |
| エクセレント373 | 978万円 〜 1,377万円 | 京都府京都市南区上鳥羽西浦町426 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンマンション成町 | 805万円 〜 1,797万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンフリスコ | 402万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティーパレス京都丹波橋 | 547万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区西尼崎町893 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| パティオフローラ | 665万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市伏見区成町829-1 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション桂川久世 | 1,170万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市南区久世大藪町177-1 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全75戸 |
| レナジア城南宮 | 520万円 〜 839万円 | 京都府京都市伏見区竹田西内畑町2 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランド日光ハイツ東向日 | 1,589万円 〜 2,518万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| エクセランス向日町 | 1,255万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市南区久世殿城町430-1 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全50戸 |
| マインツ竹田 | 696万円 〜 964万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町83 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アヴェニール向陽 | 940万円 〜 1,493万円 | 京都府向日市上植野町樋爪2-1 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| カーサモリサキ | 623万円 〜 909万円 | 京都府京都市伏見区竹田真幡木町84 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランディール桃山 | 607万円 〜 1,105万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町933-2 |
1991年3月（築35年） 地上3階 / 全17戸 |
| パルシーハイツ | 794万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市伏見区東朱雀町935 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンテアン | 1,644万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市伏見区肥後町361 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第20洛西ハイツ久我 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区久我森の宮町2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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