価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
958 万円 25m²の部屋
〜1,407 万円 27.42m²の部屋
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
「まち一番の住生活サポーター」を目指し、お客様の暮らしをサポートしてまいります♪
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンポジティブの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.82m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
26.82m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
958万円25m²の部屋38万円 / m²
〜1,407万円27.42m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 958万円 |
買取 | 575万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.28万円25m²の部屋
〜6.74万円27.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンポジティブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンポジティブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.1万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.8万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
5.2万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 25.67m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2019年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.2万円 / 月 | 25.19m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンポジティブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンポジティブ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
交通 |
|
【外観】丹波橋駅近の物件です。
【外観】鉄筋コンクリートのしっかりしたマンションです。
【エントランス】アーチをくぐって建物入口です。
【駐車場】
【周辺】伏見京町北郵便局まで32m 京町通り沿い。最寄は丹波橋駅です
築年月(築年数) | 1998年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンヤング | 844万円 〜 1,325万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
山椒200 | 631万円 〜 937万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション伏見 | 2,949万円 〜 4,756万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全142戸 |
ArcWak | 871万円 〜 1,227万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
アルシェ丹波橋 | 897万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
サクセス | 811万円 〜 1,730万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
コテドパルク住吉 | 2,040万円 〜 2,946万円 | 京都府京都市伏見区中之町484 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィヨーム京都丹波橋 | 685万円 〜 1,037万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全29戸 |
エミネンス桃栄 | 1,168万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ティファニーハイツ | 953万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市伏見区鍛冶屋町975 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
ラクロス丹波橋 | 1,260万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市伏見区城通町612 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
サンパルク伏見桃山 | 820万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町28 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
スコーレ伏見桃山 | 2,685万円 〜 4,019万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全83戸 |
ディアステージ桃山大手筋 | 2,971万円 〜 4,394万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
ユニハイム桃山御陵 | 1,067万円 〜 4,139万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全177戸 |
パルコート桃山北大和坂壱番館 | 2,486万円 〜 3,237万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
グランランヴェール | 599万円 〜 1,661万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町703-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 | 1,910万円 〜 2,755万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
パルコート桃山北大和坂弐番館 | 2,622万円 〜 3,093万円 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町10-1 |
1997年1月(築28年) 地上3階 / 全37戸 |
グランドメゾン伏見桃山 | 2,073万円 〜 2,964万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全90戸 |
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 | 1,659万円 〜 2,561万円 | 京都府京都市伏見区舞台町35-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全97戸 |
りさ・すみぞめ | 712万円 〜 891万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町1007 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ2 | 1,954万円 〜 3,002万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町17-6 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
ファミールハイツ京都伏見ステージ1 | 1,885万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市伏見区深草新門丈町17-1 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全330戸 |
ローサオルデン | 1,011万円 〜 2,846万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
アンピール伏見桃山 | 677万円 〜 1,298万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全43戸 |
ルネッサ桃山 | 686万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
パルコート伏見桃山 | 1,672万円 〜 2,609万円 | 京都府京都市伏見区周防町330 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全65戸 |
ウィステリア桃山 | 691万円 〜 984万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
スプルース・ティカ | 2,317万円 〜 3,066万円 | 京都府京都市伏見区深草十九軒町549 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください