京都府京都市伏見区魚屋町574
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,049 万円 26m²の部屋
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【外観】外観正面から
1/9
【外観】建物から見た外観
2/9
【外観】別の角度から。
3/9
【エントランス】広いエントランス
4/9
【周辺】伏見桃山駅まで250m
5/9
【周辺】桃山御陵前駅まで400m
6/9
【周辺】桃山駅まで760m
7/9
【周辺】中書島駅まで962m
8/9
【周辺】観月橋駅まで1031m
9/9ハイツ桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ桃山の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ハイツ桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.39%、 2年前→1年前：2.80%、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（9.76% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,049万円 |
| 買取 | 629万円 〜 839万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 26m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 2K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2019年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2019年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.30m² | 2K / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2016年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 19.4万円 / 月 | 61.00m² | 1R / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 5階 | 2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 4階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2012年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.20m² | 2K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルエール桃山B棟 | 1,026万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1979年2月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ蒼園 | 1,161万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目463 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバーサイド伏見 | 345万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市伏見区東柳町536 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 京都桃山プラザ | 1,690万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| 須田マンション | 1,228万円 〜 1,627万円 | 京都府京都市伏見区城通町615 |
1976年1月（築50年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンポール山田 | 1,103万円 〜 1,852万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町553-1 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファインブルーム丹波橋 | 525万円 〜 1,723万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全44戸 |
| 伴コーポラス | 850万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町44 |
1979年1月（築47年） 地上4階 / 全27戸 |
| 向島マンション | 234万円 〜 325万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町19-1 |
1979年7月（築47年） 地上3階 / 全20戸 |
| 高橋マンション | 691万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第2長栄マンション | 423万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市伏見区向島津田町102 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-F棟 | 994万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築47年） 地上11階 / 全175戸 |
| 原田マンション | 999万円 〜 4,028万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月（築47年） 地上3階 / 全6戸 |
| 向島ニュータウン第三街区3-G棟 | 1,021万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-30 |
1979年5月（築47年） 地上11階 / 全175戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-D棟 | 1,225万円 〜 1,565万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全54戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-C棟 | 916万円 〜 1,210万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-B棟 | 1,052万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全216戸 |
| パールハイツ祇温 | 935万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽東柳長町36 |
1978年4月（築48年） 地上4階 / 全43戸 |
| 向島ニュータウン第二街区2-A棟 | 1,101万円 〜 1,323万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 |
1976年12月（築49年） 地上14階 / 全64戸 |
| 第1住田屋ビル住田屋マンション | 360万円 〜 1,109万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町37-1 |
1978年3月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 桃山和泉ハイツ | 986万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉24-1 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全50戸 |
| カーサ・フレスコ | 1,087万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市伏見区桃山町中島町4 |
1975年9月（築51年） 地上4階 / 全7戸 |
| ローズマンション藤の森B館 | 1,594万円 〜 2,495万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全225戸 |
| ローズマンション藤の森C館 | 1,851万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローズマンション藤の森A館 | 1,263万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 |
1978年3月（築48年） 地上11階 / 全112戸 |
| ユニ宇治マンション4号館 | 1,613万円 〜 2,257万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全381戸 |
| ユニ宇治マンション5号館 | 1,407万円 〜 1,814万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-10 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾン・オーシャン | 873万円 〜 1,224万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全35戸 |
| ユニ宇治マンション1号館 | 1,584万円 〜 2,349万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全66戸 |
| ユニ宇治マンション2号館 | 1,506万円 〜 1,935万円 | 京都府宇治市木幡内畑34-6 |
1979年1月（築47年） 地上7階 / 全82戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ桃山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区魚屋町574
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/28
1DK 2階
2/28
1DK 2階
3/28
1DK 2階
4/28
2K 2階
5/28
2K 2階
6/28
2K 3階
7/28
2K 3階
8/28
2K 3階
9/28
2K 3階
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2K 3階
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28/28| 築年月（築年数） | 1977年7月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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