この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,043 万円 53.22m²の部屋
〜3,309 万円 60.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,043万円53.22m²の部屋38万円 / m²
〜3,309万円60.42m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(春日部市粕壁)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (春日部市粕壁 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,197万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,050万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,904万円 | 86.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,757万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 2,043万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,906万円 | 93.3％ |
| 10年後(築25年) | 1,770万円 | 86.7％ |
| 15年後(築30年) | 1,634万円 | 80.0％ |
このマンションと、春日部市粕壁の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,043万円 (53.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジアート春日部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 53.22m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,043万円 |
| 買取 | 1,226万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.04万円53.22m²の部屋
〜11.37万円60.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジアート春日部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 7.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.45%、 2年前→1年前：-0.43%、 1年前→今年：-1.02% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
春日部市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RESIARTKASUKABEは、2010年7月に竣工を迎えたマンションで、埼玉県春日部市粕壁を所在地としています。地上11階建ての同マンションではRC造を採用しており、気密性・防虫性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、東武伊勢崎線が乗り入れる春日部駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約3分という立地になります。
| マンション名称 | レジアート春日部 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市粕壁2丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】春日部市立粕壁小学校（790m）
【周辺】春日部市立春日部中学校（490m）
| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルガ春日部駅前 | 2,279万円 〜 3,450万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目2-2 |
2009年10月（築16年） 地上14階 / 全62戸 |
| ドムール春日部 | 2,193万円 〜 3,366万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目8-4 |
2008年11月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| コアレジデンスレイシャス春日部 | 2,247万円 〜 3,671万円 | 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3 |
2008年9月（築17年） 地上15階 / 全65戸 |
| プレ・アビタシオン春日部1 | 1,003万円 〜 1,778万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部3 | 1,495万円 〜 2,211万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目50-8 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレ・アビタシオン春日部2 | 964万円 〜 2,161万円 | 埼玉県春日部市中央1丁目57-3 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボニート春日部 | 1,104万円 〜 3,110万円 | 埼玉県春日部市粕壁6849 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2,194万円 〜 3,190万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目10-6 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| ルネサンス春日部 | 2,350万円 〜 3,830万円 | 埼玉県春日部市中央5丁目8-2 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全43戸 |
| サンクタス春日部 | 2,078万円 〜 3,741万円 | 埼玉県春日部市大沼4丁目75-2 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全138戸 |
| オリンピアヒルズ豊春 | 1,532万円 〜 2,133万円 | 埼玉県春日部市南中曽根352 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武里ダイヤモンドマンション | 2,101万円 〜 3,348万円 | 埼玉県春日部市大場1233-1 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全58戸 |
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