ホームズマンション売却マンション査定埼玉県春日部市日神パレステージ春日部中央

日神パレステージ春日部中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県春日部市中央1丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,300 万円 56.68m²の部屋

3,608 万円 66.49m²の部屋

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    1/1

日神パレステージ春日部中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日神パレステージ春日部中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 日神パレステージ春日部中央7階3,290万円

売出し中

価格 3,290万円

60.8m² 3LDK 南東 物件詳細

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日神パレステージ春日部中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,300万円 (41万円 / m²) 56.68m²の部屋

3,608万円 (54万円 / m²) 66.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(春日部市中央)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

春日部市中央のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,060万円 100%
築25年(1年後) 2,030万円 98.6%
築30年(6年後) 1,877万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,300万円
1年後(築25年) 98.6% 2,267万円
6年後(築30年) 91.1% 2,096万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、春日部市中央の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,300万円 (56.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 34万円 / m²

日神パレステージ春日部中央周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ春日部中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
春日部市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

春日部市のマンションの価格は直近の3年間で 5.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.99%、 2年前→1年前:-1.48%、 1年前→今年:0.37%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

春日部市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ春日部中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,290万円 60.80m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年3月
3,390万円 60.80m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年11月
2,680万円 62.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 14階 2023年2月〜2023年3月
2,880万円 65.00m² 3LDK / 14階 2022年9月〜2022年11月
2,980万円 65.00m² 3LDK / 14階 2022年7月〜2022年8月
2,330万円 65.40m² 3LDK / 9階 2021年1月〜2021年7月
2,380万円 65.40m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年12月
2,480万円 65.40m² 2LDK / 14階 2020年8月〜2020年9月
1,999万円 56.68m² 2LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
2,099万円 56.68m² 2LDK / 7階 2018年4月〜2018年6月
2,690万円 66.49m² 3LDK / 12階 2018年5月
2,790万円 66.49m² 3LDK / 12階 2018年3月〜2018年4月
1,980万円 56.68m² 2LDK / 12階 2017年11月〜2018年3月
2,199万円 56.68m² 2LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
2,299万円 56.68m² 2LDK / 7階 2017年12月
2,099万円 56.68m² 2LDK / 7階 2017年8月〜2017年11月
2,399万円 56.68m² 2LDK / 7階 2017年6月〜2017年7月
1,880万円 56.68m² 2LDK / 12階 2017年4月〜2017年6月
2,100万円 60.80m² 3LDK / 5階 2016年9月〜2017年3月
2,690万円 66.49m² 3LDK / 13階 2016年12月〜2017年2月
2,790万円 66.49m² 3LDK / 13階 2016年10月〜2016年11月
1,940万円 60.80m² 3LDK / 12階 2013年10月〜2013年11月
1,590万円 56.68m² 2LDK / 9階 2010年5月〜2010年7月
1,750万円 56.68m² 2LDK / 4階 2010年5月
2,080万円 60.80m² 3LDK / 5階 2009年11月〜2009年12月
2,380万円 60.80m² 3LDK / 6階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,300万円
買取 1,380万円 〜 1,840万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ春日部中央は貸したらいくら?参考賃料

10.13万円 / 月 56.68m²の部屋

13.31万円 / 月 66.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ春日部中央の賃料掲載履歴(26件)

日神パレステージ春日部中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ春日部中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
11.2万円 / 月 60.00m² 3LDK / 11階 2023年6月〜2023年9月
9.4万円 / 月 60.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年11月
9.4万円 / 月 60.80m² 3LDK / 10階 2020年9月〜2020年11月
11万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2019年11月
12万円 / 月 62.19m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年10月
9.5万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
11万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年8月
11万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年1月
9.8万円 / 月 62.19m² 3LDK / 11階 2018年8月
10.5万円 / 月 62.19m² 3LDK / 11階 2017年12月〜2018年5月
12万円 / 月 62.19m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2017年5月
10.8万円 / 月 66.49m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
10.6万円 / 月 60.80m² 3LDK / 11階 2016年3月〜2016年5月
9.9万円 / 月 60.80m² 3LDK / 10階 2015年5月〜2015年7月
10.5万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年6月
10.8万円 / 月 66.49m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
10.5万円 / 月 65.40m² 3LDK / 3階 2014年1月
9.4万円 / 月 60.80m² 3LDK / 10階 2013年6月
10.5万円 / 月 60.80m² 3LDK / 10階 2013年5月
10.6万円 / 月 60.80m² 3LDK / 11階 2013年2月〜2013年3月
10万円 / 月 65.40m² 3LDK / 9階 2012年8月〜2012年9月
7.9万円 / 月 66.49m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
11万円 / 月 65.40m² 3LDK / 9階 2011年8月〜2011年9月
10.6万円 / 月 60.80m² 3LDK / 11階 2010年5月〜2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンフィール中央 720万円 〜 1,476万円 埼玉県春日部市中央1丁目57-10 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ピュアル3 1,885万円 〜 2,566万円 埼玉県春日部市南1丁目17-17 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロータリーパレスアリーラ春日部 1,812万円 〜 3,001万円 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10-32 2001年3月(築25年)
地上11階 / 全85戸
ビィラコンプレールB 1,761万円 〜 2,354万円 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全59戸
ダイアパレス春日部センタースクェア 1,790万円 〜 2,872万円 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11-4 2000年8月(築25年)
地上15階 / 全96戸
ビィラコンプレールA 1,761万円 〜 2,354万円 埼玉県春日部市梅田2丁目2-15 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全59戸
ファンタジーグリーンパレス 1,499万円 〜 2,259万円 埼玉県春日部市緑町6丁目13-7 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全41戸
グランデ・アルヴォーレ3番館 1,726万円 〜 2,119万円 埼玉県春日部市一ノ割1丁目2-7 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション一ノ割 1,944万円 〜 2,625万円 埼玉県春日部市備後東1丁目3-16 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全67戸
ダイアパレス武里ウィステリアガーデン 1,489万円 〜 2,513万円 埼玉県春日部市大場920-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全55戸
日神パレステージ武里 1,478万円 〜 3,135万円 埼玉県春日部市大畑9 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全124戸
リッシェル 1,551万円 〜 2,065万円 埼玉県春日部市大畑318-2 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全40戸
カプリス・アンジュ 726万円 〜 998万円 埼玉県春日部市千間1丁目111 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 1,808万円 〜 3,889万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目13-1 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全82戸
ダイアパレスルネッサせんげん台 2,293万円 〜 3,739万円 埼玉県越谷市千間台西1丁目12-1 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全245戸

春日部市にある『パレステージ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日神パレステージ春日部元町公園 2,222万円 〜 3,474万円 埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-11 2004年8月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
日神パレステージ武里 1,478万円 〜 3,135万円 埼玉県春日部市大畑9 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全124戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ春日部中央の売却に強い不動産会社 13社

日神パレステージ春日部中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ春日部中央から近い順に表示しています

株式会社佐藤不動産 春日部本店
物件から
0.4
  • 埼玉県春日部市中央1丁目44-5
  • 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩3分

あなたの「どうしよう?」を前に進めます。

春日部市で創業52年を迎えました。春日部市およびその近郊エリアを専門とし、不動産売買や賃貸管理を中心に、長年に渡り豊富な実績と売却ノウハウを築いてまいりました。すべてのエージェントが、地域ごとの市場性と顧客ニーズ(需要と供給のバランス)を把握していますので、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 一善
  • 免許番号埼玉県知事(14)第004474号
株式会社エステート白馬 越谷大袋店
物件から
6.3
  • 埼玉県越谷市大字袋山1321-7
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣(06)第005817号
株式会社リクラスホーム
物件から
7.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
埼玉相互住宅株式会社 北越谷店
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市北越谷2丁目20
  • 東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩2分

★皆様に支えられ、おかげさまで50週年★

東武スカイツリーラインの春日部・越谷・草加市を中心に、1万7千組以上のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、自社分譲・建築・仲介・リフォームなど様々なご提案ができることから、お客様それぞれに寄り添ったご提案と笑顔をモットーとしております。ご不安を一つ一つ解消して、皆様に笑顔になって頂きたいです。  

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
10.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社もとやま不動産
物件から
11.2
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
11.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
12.0
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
朝日リビング株式会社 大宮営業所
物件から
13.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区宮町2丁目10 シンテイ大宮ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩3分

創業50年、地域密着につき市場に精通!

主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。

社員画像

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  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
13.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
20.4
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
株式会社Oneness
物件から
31.7
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社HI’s
物件から
411.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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日神パレステージ春日部中央の物件概要

マンション名称 日神パレステージ春日部中央
所在地 埼玉県春日部市中央1丁目4-2
交通
  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩5分
  • 東武野田線 / 春日部駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 86戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

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埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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