この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,245 万円 53.64m²の部屋
〜2,785 万円 56m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
セイグレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
54m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,245万円53.64m²の部屋42万円 / m²
〜2,785万円56m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区深江南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,623万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,552万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,371万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,245万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,184万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 2,029万円 | 90.4% |
このマンションと、大阪市東成区深江南の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (53.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,245万円 |
買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.63万円53.64m²の部屋
〜11.28万円56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2023年12月〜2024年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2023年7月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2022年10月〜2023年6月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2021年9月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2021年6月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 9階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 53.64m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2018年6月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2017年11月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 8階 | 2017年9月 |
8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年7月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8.5万円 / 月 | 54.54m² | 2LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.9万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 8階 | 2012年10月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
9.9万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
9.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
9.8万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.5万円 / 月 | 53.64m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年12月 |
9.5万円 / 月 | 53.64m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2010年5月 |
9.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セイグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セイグレイス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツリルケ | 1,275万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイワパレス新深江 | 2,394万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
グランアッシュ新深江 | 2,872万円 〜 3,963万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全71戸 |
池田マンション | 1,266万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全121戸 |
アンビエント布施 | 2,311万円 〜 2,789万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-19 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全50戸 |
メゾン・ルミエール | 1,129万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
プライムハウス・ケイ | 959万円 〜 1,348万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目4-19 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビルト・モア新深江駅前 | 2,586万円 〜 3,553万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-18 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
プロパレス新深江アスティオス | 2,761万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-19 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
布施シティタワー | 2,692万円 〜 3,009万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-9 |
2001年6月(築24年) 地上13階 / 全34戸 |
東急ドエルアルス布施 | 2,356万円 〜 2,632万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ビバス茨木 | 1,404万円 〜 1,942万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目18-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ヴェール・カステージュ深江北 | 1,335万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ深江 | 960万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
サンシャイン今里 | 1,807万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市生野区小路1丁目7-2 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
ウェル・コンフォート深江橋 | 2,715万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-26 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・アーク深江橋 | 867万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-21 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブルグリンコート布施駅前 | 890万円 〜 1,509万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-4 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全45戸 |
布施ハイライン | 1,487万円 〜 1,778万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-11 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全86戸 |
ペルル深江橋 | 2,228万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
TSカーサプリモ | 1,103万円 〜 1,460万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目20-11 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全12戸 |
リオ・プレシオーサ | 2,591万円 〜 3,212万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
セ・ボナールM | 948万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目3-17 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴィアルCity深江 | 1,006万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目6-31 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
春秋ドミトリー | 1,075万円 〜 1,369万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目8-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全43戸 |
シティライフ深江橋駅前アンネフェ | 2,438万円 〜 3,828万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
アイ・マンション | 1,309万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目7-17 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ViverFuse | 2,307万円 〜 2,603万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
ドミールフセ | 1,073万円 〜 1,280万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目11-10 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
メゾンドール布施 | 2,427万円 〜 3,058万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-11 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
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