この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,438 万円 65.48m²の部屋
〜3,828 万円 80.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シティライフ深江橋駅前アンネフェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティライフ深江橋駅前アンネフェの売却に役立つ情報をチェック！
シティライフ深江橋駅前アンネフェの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティライフ深江橋駅前アンネフェから近い順に表示しています
売る時 買う時 福屋 仕事が早い！
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
地元密着総合会社、早期売却力に自信あり
■当社即金買取りの場合は仲介手数料無料！！
現状買取りさせて頂きます。
買取り保証付き仲介での販売もご相談下さい。
■大手不動産会社16年以上の経験を活かした、成約への
スピード売却及び高額売却の極意を誠実にご提案させて頂きます。
■販売力、提案力に自信あります。
当社へ1番にご相談下さい
社員画像
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
社員画像
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
社員画像
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
選ばれる理由はすべて「オープン」だから！
「お客様の喜びを一番に！」
株式会社オープンの高瀬です。
大手不動産会社で長年鍛えたノウハウと
所属不動産協会で相談員の経験など
不動産業界35年以上の「経験」「人脈」を全て提供します！
選ばれる1番の理由は「まじめ」だから
最後まで寄り添い、支えます。
どうぞ安心して「オープン」にお任せ下さい！
社員画像
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,438万円65.48m²の部屋37万円 / m²
〜3,828万円80.09m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区深江北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市東成区深江北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,772万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,660万円 | 96.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,471万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,438万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,339万円 | 96.0％ |
| 8年後(築30年) | 2,173万円 | 89.1％ |
このマンションと、大阪市東成区深江北の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,438万円 (65.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ深江橋駅前アンネフェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 80.09m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,480万円 | 65.48m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 2,680万円 | 76.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,680万円 | 76.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 3,680万円 | 89.28m² | 4LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年6月 |
| 2,880万円 | 78.71m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,438万円 |
| 買取 | 1,463万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.87万円65.48m²の部屋
〜15.73万円80.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ深江橋駅前アンネフェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ深江橋駅前アンネフェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 78.81m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.48m² | 2LDK / 9階 | 2009年1月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティライフ深江橋駅前アンネフェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：-0.02%、 1年前→今年：2.30% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティライフ深江橋駅前アンネフェ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目2-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】デイリーカナート深江橋まで39m
【周辺】フレンドタウン深江橋まで540m
【周辺】ファミリーマート深江橋店まで71m
【周辺】ローソン城東永田四丁目店まで474m
【周辺】ファミリーマート東大阪森河内西店まで682m
【周辺】ウエルシア東成深江南店まで620m
【周辺】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで413m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ジェイオー建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィアルCity深江 | 1,006万円 〜 1,310万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目6-31 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル深江橋 | 2,228万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全56戸 |
| サン・アーク深江橋 | 867万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目8-21 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィライイダ2 | 1,110万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目5-2 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース | 3,086万円 〜 4,450万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-24 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全27戸 |
| キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォース | 2,434万円 〜 3,797万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目5-15 |
2004年10月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴェール・カステージュ深江北 | 1,335万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目15-27 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディークラディア城東アフタヌーンスクエア | 2,799万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目8-15 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全106戸 |
| ライフステージ緑橋 | 2,229万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2-22 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラムヴェルデ | 915万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2-23 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイツ城東深江橋グランレーヴ | 2,606万円 〜 3,592万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目6-22 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全75戸 |
| バルーンフラワースワ | 966万円 〜 1,353万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目4-3 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全45戸 |
| コスモ・シティガーデンズ城東 | 2,666万円 〜 4,355万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目4-18 |
2001年12月（築23年） 地上15階 / 全125戸 |
| リアライズ深江南 | 1,335万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目4-7 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ルミエール | 1,129万円 〜 1,294万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目4-17 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレイスコート | 968万円 〜 1,201万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-13 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリセ諏訪 | 1,315万円 〜 1,724万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目4-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| セイワパレス新深江 | 2,394万円 〜 3,864万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-14 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルー・ド・メール | 2,608万円 〜 3,191万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目28-3 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| セイグレイス | 2,245万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス高井田プレジオパークアベニュー | 2,238万円 〜 3,340万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目11-4 |
2002年7月（築23年） 地上9階 / 全59戸 |
| ハイツリルケ | 1,275万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-11 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアークグランデールアネックス | 3,693万円 〜 6,232万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-12 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全69戸 |
| グランアッシュ新深江 | 2,872万円 〜 3,963万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全71戸 |
| グラン・コート新深江 | 2,942万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| ロイヤルアークグランデールタワー | 3,442万円 〜 6,851万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目34-7 |
2004年8月（築21年） 地上31階 / 全164戸 |
| 池田マンション | 1,266万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全121戸 |
| ヴィテロ緑橋 | 1,335万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-6 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス布施 | 2,356万円 〜 2,632万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全50戸 |
| ローレルコート放出 | 2,929万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目21-40 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.