この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,196 万円 24.58m²の部屋
〜2,028 万円 37.3m²の部屋
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専門スタッフが対応いたします
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォレステージ緑橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.3m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
29.3m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,196万円24.58m²の部屋49万円 / m²
〜2,028万円37.3m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東成区東中本)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東成区東中本 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 875万円 | 100% |
築30年(4年後) | 826万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,196万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,129万円 | 94.4% |
このマンションと、大阪市東成区東中本の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (24.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 44万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,196万円 |
買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.34万円24.58m²の部屋
〜8.55万円37.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレステージ緑橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレステージ緑橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年4月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
5.7万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 7階 | 2020年8月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
6万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 7階 | 2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 29.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月 |
7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 5階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 2階 | 2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
5.7万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2016年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 4階 | 2014年10月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 2階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
5.1万円 / 月 | 29.28m² | 1DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.8万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.21m² | 1LDK / 7階 | 2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年12月 |
4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
5万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月 |
5.3万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 29.30m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.8万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年12月 |
6.3万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
5.8万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.8万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
5.8万円 / 月 | 33.20m² | 1LDK / 7階 | 2011年7月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
7万円 / 月 | 37.30m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2009年9月 |
5万円 / 月 | 24.58m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.70m² | 1K / 6階 | 2009年2月 |
7万円 / 月 | 36.90m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月 |
6.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレステージ緑橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレステージ緑橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ緑橋店まで270m
【周辺】【郵便局】東成東中本郵便局まで279m
【周辺】【スーパー】ライフ 緑橋店まで293m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 LS緑橋駅前店まで259m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペニーレイン | 958万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目10-5 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
メロディーハイム緑橋弐番館 | 2,643万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目3-3 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
ウインベル緑橋 | 2,541万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-9 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全29戸 |
パークコート柴田 | 1,255万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-30 |
1999年11月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
シャトレ緑橋 | 3,162万円 〜 3,737万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目17-29 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ルポンヴェール | 2,492万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目10-9 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラムヴェルデ | 915万円 〜 1,692万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目2-23 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド中本 | 1,408万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目11-26 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リモージュ緑橋 | 1,464万円 〜 3,239万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール緑橋 | 2,775万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目27-3 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルクレイン | 1,591万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目18-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
U・スギモト | 2,247万円 〜 3,305万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
グランディア深江橋ガーデンズ | 2,684万円 〜 4,163万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-24 |
2000年10月(築25年) 地上14階 / 全88戸 |
U・スギモト2 | 992万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ中本公園 | 3,029万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
グリーンコーポ緑橋 | 2,816万円 〜 3,599万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9 |
1997年8月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
グリーンファミール石田 | 1,464万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目14-6 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンあい1号館 | 2,069万円 〜 2,942万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目21-6 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
やしま2000 | 2,568万円 〜 6,412万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目13-3 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全14戸 |
グランデージ今里 | 851万円 〜 4,778万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全131戸 |
ドリーミー森之宮 | 2,615万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目21-19 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
アバンティ深江S | 1,035万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-20 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
ドマーニコルレレ | 1,013万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全55戸 |
コンフォートなにわ | 2,015万円 〜 2,688万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目8-19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオ玉造 | 2,895万円 〜 4,317万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-14 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ深江 | 960万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
ペルル深江橋 | 2,228万円 〜 3,423万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目8-8 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全56戸 |
ユニ・アルス大今里アヴェニール | 2,147万円 〜 3,721万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目13-20 |
2001年1月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
アクシス大阪 | 2,491万円 〜 3,689万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-13 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
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