価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,669万円42.34m²の部屋39万円 / m²
〜3,601万円73.83m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑橋ピアガーデンズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 73.83m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,620万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,820万円 | 53.62m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,300万円 | 46.95m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,350万円 | 46.95m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,669万円 |
買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.37万円42.34m²の部屋
〜12.12万円73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑橋ピアガーデンズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑橋ピアガーデンズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
8万円 / 月 | 42.34m² | 2DK / 11階 | 2020年6月〜2020年12月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
10.5万円 / 月 | 73.83m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 42.34m² | 2LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年3月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.7万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2DK / 9階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 57.96m² | 3DK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
11万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 74.98m² | 3LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
8.8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 52.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月 |
6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月 |
6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.95m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
7万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 11階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9万円 / 月 | 57.96m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 9階 | 2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年3月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
8.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
8万円 / 月 | 57.96m² | 2LDK / 9階 | 2009年2月 |
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緑橋ピアガーデンズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 7.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.67%、 2年前→1年前:-0.02%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 緑橋ピアガーデンズ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コノミヤ緑橋店まで133m
【周辺】ライフ緑橋店まで184m
【周辺】ファミリーマート緑橋店まで78m
【周辺】スギ薬局森ノ宮店まで307m
【周辺】ジャパン城東店まで531m
【周辺】大阪市立東中本保育所まで341m
【周辺】東成中本郵便局まで337m
【周辺】東中浜運動場まで672m
【周辺】フレンドリー緑橋店まで426m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パールハイム緑橋 | 1,691万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全36戸 |
緑橋レックスマンション | 1,691万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20 |
1986年1月(築39年) 地上12階 / 全223戸 |
富国開発メゾン・デ・イグレック | 870万円 〜 4,677万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目17-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,379万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール森ノ宮 | 876万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目7-27 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
第2マンション由佳理 | 1,459万円 〜 1,667万円 | 大阪府大阪市城東区中浜3丁目8-9 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ森ノ宮 | 2,025万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目1-8 |
1984年7月(築41年) 地上9階 / 全78戸 |
完康ハイツ | 2,023万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ緑橋 | 1,934万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全61戸 |
アルファワイ | 2,123万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-3 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,058万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミール緑橋 | 2,124万円 〜 3,678万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-41 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全159戸 |
萬清ハイツ | 1,690万円 〜 2,528万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネッサンスシャレード | 641万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市城東区中浜1丁目17-14 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリーハイツ河野 | 1,972万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン加藤 | 969万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンドアップ鴫野 | 711万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目2-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FROM.10 | 588万円 〜 848万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目2-19 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全29戸 |
シビックハイツ向陽 | 1,496万円 〜 1,923万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目24-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
第3森之宮中央ハイツ | 2,094万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2-21 |
1986年1月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャトー錦生 | 1,728万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目1-10 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全47戸 |
ポールドジ森ノ宮 | 2,325万円 〜 2,859万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-20 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
旭ハウス | 628万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目21-22 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム玉造 | 1,675万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-27 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
パークサイド22 | 1,654万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目9-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
城東グリーンマンション北棟 | 1,918万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目18-13 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレアール今里 | 695万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目24-19 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
城南パークハイツ | 912万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-18 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
マンションSGI今里 | 660万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-17 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全31戸 |
セイワパレス森ノ宮南 | 1,952万円 〜 5,047万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目13-3 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全12戸 |
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